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不动产登记代理人地籍调查模拟试卷(四)

不动产登记代理人地籍调查模拟试卷(四)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：101

试卷答案：有

试卷介绍： 新鲜出炉的不动产登记代理人地籍调查模拟试卷已经上线，大家快来此进行系统的不动产登记代理人考试复习吧。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，绿地占建设用地的比例应为（）。

A60%～75%

B20%～32%

C15%～25%

D10%～15%

2. 下列关于地籍图上地籍要素的说法不正确的是（）。

A两级行政界线重合时在地籍图上表示高级界线

B境界线在拐角处不得间断，应在拐角处绘出点或线

C与宗地界址线重合的其他界线，在地籍图上可跳跃注记

D如果农用地地类太小，可以省略不注记相应的地类代码

3. 地籍原图和着墨二底图优等品的标准不包括（）

A面积计算表格、汇总表格、分类统计表格设计规范、书写清晰、装饰美观

B图廓和图廓外的整饰及注记、正确齐全、图面着墨整饰一般、较准确

C地籍原图、着墨二底图、宗地图清绘线条光滑流畅、墨色浓黑、图面整洁、美观

D利用宗地勘丈数据(包括界址点坐标)检查的各类点位平面位移误差，有70%小于限差的2/3

4. 农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有（）和仪器补测法。

A描绘补测法

B影像纠正法

C人工补测法

D简易补测法

5. 把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。

A土地使用权贷款

B土地使用权出租

C土地使用权担保

D土地使用权抵押

6. 初始地籍调查（）资料是指在调查过程中直接形成的文字、图、表等一系列内容的总称。

A收获

B汇总

C验收

D成果

7. 作业员自检时，每完成（）道工序就要进行自检。

A一

B二

C三

D四

8. 初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。

A输入存档

B整理

C收集、保管

D借阅

9. 面积量算方法一般分为解析法和（）。

A蒙绘法

B图解法

C复制法

D缩放绘制法

10. 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。

A10%～15%

B15%～30%

C25%～40%

D40%～55%

11. 土地权属来源情况、使用权类型调查的内容不包括（）。

A收集各种权属来源证明材料

B核实宗地的土地权属来源情况

C访谈土地使用者

D初步核实土地权属来源证明材料是否齐全

12. 美国的土地分类系统以（）为主要分类依据。

A土地覆盖

B土地功能

C土地用途

D土地覆盖情况

13. （）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。

A地籍调查

B土地统计

C土地测量

D地籍信息系统管理

14. 地籍管理的最基本的技术手段是（）。

A地基调查

B地籍测量

C权属调查

D土地登记

15. 地籍各个要素中，最重要的要素是（）。

A土地产权

B土地价格

C土地数量

D土地用途

16. 使用产权地籍，可以防止土地（）。

A私卖

B炒作

C泡沫

D投机

17. 对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（）。

A地方政府主管领导

B乡镇国土局负责人

C建设项目用地单位负责人

D勘测定界单位负责人

18. 地籍信息数据库建立的基础不包括（）。

A权属调查的资料

B地籍测量的成果

C农村土地调查的资料

D土地登记过程中形成的必要资料

19. 变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。

A交通用地

B共担用地

C相邻宗地

D即租用地

20. （）可以保证地籍资料的现势性和准确性。

A变更地籍调查

B初始地籍调查

C地籍测量

D变更地籍测量

21. 专题属性数据和时间属性数据统称为（）。

A空间数据

B非空间数据

C原始数据

D权属数据

22. 下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是（）。

A调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图

B界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存

C宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确；

D初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备

23. 界址点编号以（）为单位，按顺时针方向以阿拉伯数字表示。

A地块

B图斑

C地类

D宗地

24. 界址点之间距离、界址点与其邻近地物点的关系距离应记载在（）上。

A宗地图

B宗地草图

C地籍图

D现状图

25. 农村土地利用现状调查中，图斑调查的内容不包括（）。

A图斑划分

B图斑地类认定

C确定属性

D零星地物调查

26. 在土地勘测定界图中，如果自治州、地区、盟、地级市界与县、自治县、旗、县级市及城市内的区界出现了重合的情况，则应该在图上取（）。

A自治州、地区、盟、地级市界

B县、自治县、旗、县级市及城市内的区界

C两者界线都在图上表示出来

D两者皆舍弃，重新用另一种表示方式

27. 如果根据实际情况，需要把某周的周一设定为休息日，这时要用到系统的（）功能。

A地籍档案管理

B元数据处理

C数据处理

D系统维护

28. 对界址发生变化宗地的变更地籍测量可以利用（）检查原界标。

A原土地登记证书

B原地籍资料

C原宗地图

D原宗地草图

29. 地类调查是（）。

A土地权属调查

B地籍调查

C基本农田调查

D土地利用现状调查

30. 地类调查的调查主比例尺为（）。

A1∶500

B1∶1000

C1∶5000

D1∶10000

1. 初始土地登记的信息主要有（）。

A属性信息

B图形信息

C地籍变更的信息

D各种信息的入库

E数据采集中的信息入库

2. 集体土地所有权调查需要收集的资料包括（）。

A标准分幅土地利用现状图

B土地统计台账

C有关农村土地权属制度的历史资料

D城镇国有土地使用权出让合同

E统计簿

3. 土地勘测定界准备工作中，技术方案的内容包括（）。

A用地范围、地理位置、交通条件、权属状况、地形地貌等

B工作程序、时间要求、经费安排、人员配备情况

C踏勘项目申请材料、项目负责人员情况

D控制网的布设方法、测量所需仪器状况、技术依据

E工作底图的选择、测量方法、成果要求

4. 面积计算与汇总的结果均以表格(一般是Word或Excel表格)的形式提供，其报表类型包括（）。

A界址点成果表

B界址点分布个数统计表

C宗地面积计算表

D宗地面积汇总表

E地类面积统计表

5. 地籍管理是（）工作的重要前提。

A法规监察

B土地利用规划

C建设用地管理

D土地市场管理

E确定土地所有权

6. 地籍平面控制测量的作业包括技术设计、（　　）等步骤。

A实地选点

B埋设标石

C野外观测

D内业平差计算

E制图

7. 地籍管理信息系统中，空间数据描述的空间实体类型包括（）。

A点状

B线状

C面状

D多边形

E各种不规则几何图形

8. 下列各项属于国家标准平面坐标系统的有（）。

A1954年北京坐标系

B1980年国家大地坐标系

C1956年黄海坐标系

D1985年国家坐标系

E1972年大地坐标系

9. 为了维护地籍管理信息系统的稳定性，可以从下列（）方面着手。

A在系统建立过程中不提供与其他系统的接口，尽量降低地籍管理信息系统与其他系统交互的机会

B在系统功能和流程设计上要充分考虑容错能力

C在系统开发和测试中严格按照软件工程的要求进行质量控制

D系统提供实用、直观的中文图形化用户管理界面，设计时充分考虑工作人员的习惯

E在系统可能出现的软硬件故障的情况下，保障系统数据的安全

10. 关于土地利用结构专题制图，下列说法错误的是（）。

A应用网格制图方法制图时，由于网格太大又会忽略掉较大的图斑，产生特征失真，因此网格越小越好

B可以用处理得到的城镇地类数据直接输出成图，来表现土地利用结构

C应用网格制图方法，用网格内面积最小的地块地类表示网格的地类，形成市区土地利用结构数据

D为避免数据量大、制图范围广的原因而导致图斑太小，影响总体的效果，应该将土地用途归并到一级类

E网格制图的关键是选择适当大小的网格

11. 关于地籍编号的变更，下列说法中正确的有（）。

A若新增宗地属新增街道、街坊，其宗地号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号，新增街道、街坊编号须在调查区最大街道、街坊号后续编

B在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地

C若新增宗地划归原街道、街坊内，其宗地号须在原街道、街坊内宗地最大宗地号后续编

D界址未发生变化但权属发生了变化的宗地应赋予新号

E宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号可以赋给某宗子宗地

12. 当要施测高精度界址点时，在下列（）情形下数字摄影测量方法是经济合算的。

A界址点点数很多，例如多于10000个界址点

B地面通视条件不好，而从空中能够看到界址点

C对界址点精度要求不高，界址点个数不多

D界址点完整且便于在其上布设辅助标志

E不仅要测量界址点，而且要同时制作多用途地籍图

13. 土地勘测定界前，应收集的图件资料有（）。

A测区范围内的航片

B土地权属界线图

C土地利用总体规划图

D基本住房界线图

E用地范围内的地籍图

14. 下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。

A土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明

B抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系

C土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证

D土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可

E抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意

15. 下列各项属于变更地籍测量特点的是（）。

A区域分散、范围小

B测量精度要求高

C任务急，通常由一个外业组一次性完成

D利用原宗地图作为基础图件

E通常需要布设大面积的控制网

16. 农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。

A各种界线资料

B湖泊资料

C公路资料

D水库资料

E气候资料

17. 下列各项属于地籍管理信息系统建设原则的有（）。

A实用性

B稳定性

C易操作性

D安全性

E创造性

18. 项目用地面积核定的主要内容包括（）。

A项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积

B量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积

C出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积

D建筑容积率

E临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积

19. 下列各项属于线状地物的有（）。

A河流

B林带

C沟渠和田坎

D呈长条状分布的山脊，宽度大于2mm

E狭长的园地，图上宽度小于2mm

20. 下列各项中，可以直接应用地籍信息调查成果的有（）。

A基层管理站所

B土地税费的征收

C地政管理

D环保局

E土地监察

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