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2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月25日

2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：919

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月25日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为（）。

A基本假设

B具体假设

C特别假设

D非真实假设

2. 下列关于评估委托人的说法正确的是（）。

A委托人只能是一个

B委托人不可能是多个法人

C委托人只能是法人

D委托人不一定是法人，也可能是自然人

3. 根据证券价格对市场信息的反映程度，不属于有效市场形态的是（）。

A弱式有效市场

B半强式有效市场

C半弱式有效市场

D强式有效市场

4. 在执行明确资产评估业务基本事项程序时，关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述，不正确的是（）。

A评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人

B如果存在其他的评估报告使用人，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系

C第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件

D评估报告其他使用人，不包括在资产评估委托合同中

1. 从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。

A企业改制和上市

B股权转让

C资产买卖和置换

D债转股

E专有技术

2. 在对评估资料进行分析识别时，通过考察（）可以判断信息源的可靠性。

A该渠道过去提供的信息的质量

B该渠道提供信息的动因

C该渠道的可信度

D参考其他来源查证信息

E该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者

3. 下列关于资产评估的说法，错误的是（）。

A只要执行了资产评估程序就可以避免资产评估风险

B资产评估计划一经确定就不得改动

C资产评估委托合同中包括关于收取评估服务费的事项

D在出具资产评估报告前，评估机构与委托方的任何沟通都有悖于资产评估独立性原则

E从公开媒体上取得的信息资料都可以直接用于资产评估中

4. 影响市场价值的因素主要有（）。

A交易标的

B市场参与者个人

C投资者

D交易市场

E委托方

1. 某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始，以后各年收益均为15万元，确定的折现率和本金化率为8%。要求：
(1)对被评估资产的收益预测，有哪几种模型方法?
(2)收益法的使用前提是什么?
(3)分别确定该收益性资产在永续经营条件下和经营60年条件下的评估值。

2. 被评估设备建于2007年，账面价值200000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资100000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：(1)从2010年至2017年每年的设备价格上升率为8%;
(2)该设备的月人工成本比替代设备超支1500元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为9%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。

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