2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月17日

• 1. 根据《住宅设计规范》，（）层及以上的住宅必须设置电梯，12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于（）台。

  A7，2

  B7，3

  C6，2

  D6，3

• 2. 城市功能分布中，中心商务区的英文表达是（）。

  ACBD

  BCBI

  CCIO

  DCDB

• 3. 某企业2012年全年应收租金10万元，实收租金9.5万元，运营费用3万元，应缴税费1.8万元。其现金流人量是（）万元。

  A1.8

  B3

  C9.5

  D10

• 4. 货币的（）职能，是指货币作为价值的独立形态进行单方面转移时的功能。

  A价值尺度

  B流通手段

  C支付手段

  D世界货币

• 5. 下列房地产中，不适用比较法估价的有（）。

  A普通住宅

  B商铺

  C码头

  D房地产开发用地

• 1. 从建筑总平面图中可以反映出（）。

  A建筑物的朝向

  B建筑物出口

  C室内地面的高度

  D建筑场地的位直

  E场地内的绿化安排

• 2. 浴室、厕所要求地面（）。

  A耐潮湿

  B有弹性

  C不漏水

  D耐火

  E耐腐蚀

• 3. 室外装饰装修风格根据不同时期，分为（）风格。

  A古典主义风格

  B自然风格

  C现代主义风格

  D后现代主义风格

  E混合型风格

• 4. 在房地产贷款的主要种类的表述中错误的是（）。

  A抵押贷款主要是房地产抵押贷款

  B中期贷款是指贷款期限在1年以上、5年以下（含5年）的贷款

  C固定利率贷款是为了防范和化解利率风险

  D保证贷款的债务人不履行债务时，保证人无须履行债务承担责任

  E个人住房贷款是贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款

• 5. 为达成适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能应包括（）。

  A耐水性

  B抗渗性

  C耐久性

  D抗冻性

  E导热性