2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月18日

• 1. （）的消费者事先掌握了市场信息和商品知识，有明确的购买目标，进入经营场所会主动向营销人员提出所要购买的商品要求。

  A半确定型

  B盲目型

  C确定型

  D理智型

• 2. 城市中杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊和五颜六色的招贴等，属于（）。

  A灯光污染

  B眩光污染

  C视觉污染

  D其他可见光污染

• 某居住区总建筑面积为162万平方米，总用地面积110万平方米，住宅用地面积108万平方米，建筑基底面积16.20万平方米，其中住宅建筑基底面积12.96万平方米。住宅外墙面装饰材料为面砖。该居住区内原有一电视发射塔，后经规划调整予以拆除，并在原址种植了名贵乔木树苗，修建了喷泉、水池。
  
  
  3. 该居住区住宅外墙面装饰类型为（）。

  A石材幕墙类装饰

  B铺钉类装饰

  C涂刷类装饰

  D贴面类装饰

• 4. 国有建设用地使用权出让市场属于（）。

  A房地产一级市场

  B房地产二级市场

  C房地产三级市场

  D土地二级市场

• 5. 民用建筑、工业建筑、农业建筑是按照（）分类的。

  A建筑结构

  B建筑施工方法

  C建筑设计使用年限

  D建筑物性质

• 1. 建筑装饰装修选材的基本要求包括（）。

  A满足使用安全要求

  B满足装饰效果

  C有利于身心健康

  D满足一次性投入最低的要求

  E确保耐久性最长

• 2. 按照借款人类型，个人住房贷款分为（）。

  A港澳台和外籍人士贷款

  B本地人士贷款

  C个人大修住房贷款

  D外地人士贷款

  E个人自建住房贷款

• 3. 下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（）。

  A财务净现值

  B投资利润率

  C成本利润率

  D财务内部收益率

  E利息备付率

• 4. 建筑的得房率一般与（）直接相关。

  A基础的埋置深度

  B建筑结构

  C地区温差

  D墙体材料

  E建筑形式

• 5. 根据城市的道路形态，可将城市分为()。

  A棋盘形城市

  B放射形城市

  C单中心城市

  D多中心城市

  E不规则形城市