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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月29日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：874

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月29日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
如果杨某违约，廖某交给的定金应（　　）。

A由甲机构原额返还

B由甲机构双倍返还

C由杨某原额返还

D由杨某双倍返还

2. 目前我国大部分经纪机构采用的薪酬制度是（）。

A固定薪金制

B佣金制

C固定薪金+年终奖金

D混合制

3. 对于房地产经纪行业管理的基本模式，目前，我国内地和香港地区主要采取的是（）。

A行政监管模式

B行业自律模式

C行政监管与行业自律结合模式

D社会组织管理模式

4. 在我国，大量存在从事房屋买卖说合的中介，他们被称为“房牙”的朝代是从（）开始的。

A宋代

B元代

C明代

D清代

5. 与MLS系统相适应的经纪服务方式是（）。

A居间

B行纪

C信托

D代理

1. 关于房地产经纪行业学（协）会的说法，正确的有（）。

A房地产经纪行业学（协）会并不是按照国家的行政区域和行政级别来设立的

B房地产经纪行业学（协）会是社团法人

C房地产经纪行业组织和地方的房地产管理部门之间是上级和下级的关系

D制定自律性的行业规则是实施行业管理的重要手段

E房地产经纪行业学（协）会的组织章程对其会员具有强制约束力

2. 房地产经纪机构近期目标可以包括（）、区域知名度等。

A市场占有目标

B财务指标

C门店数量

D业务数量

E人员数量

3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（）。

A房地产经纪

B房地产咨询

C物业管理

D房地产投资开发

E房地产估价

4. 申请变更受聘机构的，应当提交的登记申请材料为（）

A变更登记申请表影印件

B与新受聘机构的劳动关系证明影印件

C新受聘机构营业执照影印件和备案证明影印件

D与原受聘机构解除劳动关系的证明影印件或者原受聘机构依法终止的相关证明影印件

E公安机关出具的相关证明影印件

某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。

5. 甲房地产经纪机构在接受某房地产开发企业委托前，应具备的条件是（）。

A有足够数量的专业人员

B有充足的财产和经费

C开展市场调研，撰写报告

D有自己的名称和组织机构

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