2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》8月1日

• 1. 成本法主要适用于评估（）。

  A可连续计量预期收益的设备

  B可正常变现的设备

  C可获得非正常变现价格的设备

  D续用，但无法预测未来收益的设备

• 2. 关于资产减值测试评估对象说法正确的是（）。

  A如果资产组或资产组组合账面构成中不包含营运资本，评估对象可能包含营运资本

  B资产组的账面价值不包括商誉的价值

  C企业总部资产不包括事业部的在建工程、电子数据处理设备、研发中心等资产

  D总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行

• 3. 对于各项存款和现金的评估，应以（）作为评估值。

  A核实后的实有额

  B清算价格

  C账面价值

  D重置价值

• 4. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。

  A123.53

  B129.41

  C135.29

  D135.88

• 1. 预防性修理可分为（）。

  A轮修

  B小修

  C项修

  D大修

  E中修

• 2. 下列关于基准地价作用的描述中，正确的是（）。

  A是国家征收城镇土地税收的依据

  B作为实际市场交易价格，为土地估价提供参考

  C引导土地资源在行业部门间的合理配置

  D具有政府公告作用

  E是政府参与土地有偿使用收益分配的依据

• 3. 属于资产减值测试程序的是（）。

  A资产剩余使用年限的判断

  B单个资产公允价值及其处置费用是否确定，以及与账面价值的比较

  C单个资产的预计未来现金流量是否确定，以及与账面价值的比较

  D资产组公允价值减处置费用的余值与账面价值的比较

  E有形损耗和无形损耗的判断

• 4. 下列属于债券投资特点的是（）。

  A高风险，高收益

  B投资风险较小，安全性较强

  C到期还本付息，收益相对稳定

  D具有较强的流动性

  E没有优先受偿权

• 1. 评估对象为一片树龄为8年的用材林，评估基准日为2012年6月30日，为了评估该用材林资产的价值，评估人员收集到以下资料：市场上被评估用材林所产的木材销售处于供不应求的状况，木材价格逐年上升。如果评估基准日该片用材林全部被采伐，预计可产木材20000立方米，市场价格为每立方米1000元，木材的采运成本为其销售收入的20%，销售费用、管理费用、财务费用及有关的税费为其销售收入的15%，木材经营的合理利润为销售收入的10%，该林木资源的再生价值预计为100万元。要求:
  1.根据所给条件，请说明评估该用材林的林木资产价值应选用哪种评估方法?写出该方法 的基本评估思路，并列出其计算公式；
  2.评估该用材林的林木资产价值(列出计算过程，单位为万元)。

• 2. 某进口设备离岸价为100万美元，海运费率为5%，国外运输保险费率0.4%，关税税率为16%，银行财务费率为0.4%，公司代理费率为1%，国内运杂费率为1%，安装费率为0.6%，基础费率为1.7%。设备从订货到安装完毕投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为30%，第二年投入的资本比率为70%。假设每年的资金投入是均勻的，银行贷款利率为5%，美元兑人民币的汇率为1:6.8，试计算该设备的重置成本。为简化计算，暂不考虑相关业务的增值税。要求：计算该进口设备的重置成本。(计算结果以元为单位，保留两位小数)