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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月7日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月7日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：791

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月7日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. 王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的（）。

A注销登记

B变更登记

C转移登记

D异议登记

2. 建筑材料中，大部分无机非金属材料为（）材料。

A脆性

B硬性

C弹性

D韧性

3. 房屋买卖居间主要是（　　）。

A报告居间

B媒介居间

C指示居间

D委托居间

4. 下列建筑结构类型中，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是（）。

A砖木结构建筑

B砖混结构建筑

C钢筋混凝土结构建筑

D钢结构建筑

5. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

A不得抵押

B可以抵押，且不受政策限制

C能否抵押由所在地人民政府决定

D可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

1. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

A是向委托人收取佣金的中介服务活动

B是一种有偿的服务

C可以提高交易效率、降低交易成本，从而促进商品交易

D按服务方式主要分为居间、代理、行纪三类

E是自然经济发展到一定阶段而出现的经济活动

2. 根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。

A集中式系统

B开放式系统

C分散式系统

D半开放式系统

E半集中式系统

3. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（）。

A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

C登记不采取强制性制度

D权利人取得登记簿副本

E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

4. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

5. 下列属于地基应满足的要求的有（）

A房屋建筑构造的组成部分

B有足够的承载力

C需经过人为处理

D有均匀的压缩量

E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

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