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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月13日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月13日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：613

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》8月13日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

A不得抵押

B可以抵押，且不受政策限制

C能否抵押由所在地人民政府决定

D可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

2. 坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。

A天然花岗石地面

B陶瓷锦砖地面

C天然大理石地面

D水磨石地面

3. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
李某所购买的住宅的建筑面积为（　　）m2。

A163

B165

C168

D173

4. 不属于住房公积金缴存对象的是（）。

A无工作的城镇居民

B协会职工

C城镇单位聘用的进城务工人员

D申请缴存的城镇个体工商户

5. 板式住宅的K值一般在（）以上

A90%

B80%

C70%

D60%

1. 智能化居住区的基本要求包括（）。

A设置智能化居住区通信网络系统

B设置智能化居住区安全防范系统

C设置智能化居住区物业管理系统

D设置智能化居住区消防联动系统

E设置智能化居住区信息服务系统

2. 按照贷款性质，个人住房贷款可以分为()

A商业贷款

B个人组合贷款

C公积金贷款

D按揭贷款

E开发贷款

3. 下列房屋租赁禁止行为中，属于出租人的禁止行为的有()。

A违反规定分割出租

B厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住

C在房屋租赁合同期内，出租人单方面可以随意提高租金水平

D擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施

E将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

4. 建筑常用的采暖方式包括（）

A区域供热

B集中采暖

C区域采暖

D热水采暖

E蒸汽采暖

5. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（）。

A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

C登记不采取强制性制度

D权利人取得登记簿副本

E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

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