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2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月9日

2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1776

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》11月9日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 不适用于赋存稳定的沉积型大中型矿床中勘查程度较低的普查阶段的探矿权评估的方法是（）。

A成本法

B收益法

C市场法

D剩余价值法

2. 某被评估进口设备评估基准日的离岸价格为20万美元，海外运输及保险费用为离岸价的10%，关税税率为20%，增值税税率为17%，国内运输费率为2.5%。美元对人民币的汇率为1:6.8，不考虑其他因素，该进口设备的国内运输费用为（）万元人民币。

A4.00

B3.74

C4.64

D6.04

3. 被评估企业2016年2月购进800公斤A材料，单价为120元，2016年8月购进500公斤A材料，单价为100元，2016年10月又购进100公斤。企业按先进先出法计价，2016年12月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1200公斤，当时的市场价格为每公斤150元，该批A材料的评估值最接近于（）元。

A165000

B150000

C157500

D180000

4. 对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时，对机器设备的评估依据是（）。

A收益原则

B替代原则

C贡献原则

D评估时点原则

1. 针对机器设备评估基本事项确定的观点，正确的是（）。

A收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市场法

B评估机器设备的清算价值时一般采用成本法

C机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加

D不具有独立获利能力，或获利能力无法量化的机器设备，用一般市场法

E原地复用清算价值，较多地用于安装成本很高的设备

2. 评估机器设备时，自制非标准设备的本体的重置成本通常包含（）等。

A材料费

B燃料动力费

C税金

D安装费

E设计费

3. 下列关于基准地价作用的描述中，正确的是（）。

A是国家征收城镇土地税收的依据

B作为实际市场交易价格，为土地估价提供参考

C引导土地资源在行业部门间的合理配置

D具有政府公告作用

E是政府参与土地有偿使用收益分配的依据

4. 下列说法错误的有（）。

A土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限

B土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时，应按照孰短原则确定收益期，对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑

C如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限

D运用收益法评估投资性房地产时，应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定，合理确定收益期限

E如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为租赁期限

1. 某保健品厂生产的口服液十分畅销，由于其营销网络十分强大，因此被某集团看中，欲收购该保健品厂。在评估过程中，涉及对于该厂库存口服液的评估。经查实，该厂库存口服液账面价值328500元，查实数量为3000瓶，账面记载的单价为110元/瓶，出厂价格为152.1元/瓶(含增值税)。经调查，该产品的销售费用占销售收入的3%，销售税金及附加占销售收入的2%，销售利润率为20%，已知增值税税率为17%，所得税税率为25%。要求：
(1)应用市场法评估产成品价值，在选择市场价格时应注意考虑哪些因素？
(2)估算该产品的评估值。

2. 甲企业由于经营不善等原因，现生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评估。有关的评估资料如下：(1)在产品A已从仓库中领出，但尚未进行加工处理。这批在产品A共有800件，账面价值为25000元，经调查，该在产品如完好无损地出售，市价为60元/件。
(2)在产品B已加工成部件，共有600件，账面价值为6600元，可通过市场调剂且流动性较好。据调查了解，该在产品的市场可接受价格为10元/件，调剂费用为100元，但调剂存在风险，预计能够实现调剂价格的80%。
(3)在产品C已加工成部件，账面价值为3000元，但是对于兼并后的企业来说，在产品C已经没有继续加工的价值，而且也无法调剂出去。经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为700元。
要求：
(1)请简述在成本法下对于生产周期短的在产品，在没有变现风险的情况下，可根据其账面值进行调整的3种具体方法。
(2)根据以上资料，用市场法确定该企业在产品的评估值。

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