2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月6日

• 1. 房地产经纪服务的完成一般是以（ ）标志。

  A房地产交易合同的签订

  B代办服务完成

  C物业交验

  D完成不动产登记

• 某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。
  
  
  2. 甲房地产经纪机构在对售楼处设置时，一般遵循的程序是（ ）。

  A区域选择→店址选择→租赁谈判和签约→开业准备

  B区域选择→店址选择→开业准备→租赁谈判和签约

  C功能确定→选址→布置→管理制度的制定→团队组建

  D选址→功能确定→团队组建→管理制度的制定→布置

• 3. 个人住房贷款代办服务的服务内容不包括（ ）。

  A制定贷款方案

  B协助选择银行

  C协助准备贷款申请材料

  D领取不动产权属证书

• 4. 房地产经纪人员的（）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

  A职业良心

  B执业理念

  C职业责任感

  D职业资格

• 5. 房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是（）。

  A促进交易公平

  B降低交易成本

  C规范交易行为

  D加速房地产流通

• 1. 有偿合同中，一方当事人取得利益，必须向对方当事人支付相应的代价，而支付相应的代价一方，必须取得相应的利益，这种代价是（ ）。

  A金钱

  B实物

  C提供便利

  D信息

  E提供劳务

• 2. 承担侵权责任的方式主要有（ ）。

  A强制实际履行

  B停止侵害

  C排除妨碍

  D恢复名誉

  E支付违约金

• 3. 房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。

  A购房者的实际经济承受能力

  B利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况

  C公积金贷款手续办理的难度

  D贷款期限

  E通货膨胀率

• 4. 房地产经纪业务中产生民事赔偿风险的情形包括（　　）。

  A受到行政处罚的风险

  B未尽严格审查义务引起的风险

  C协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

  D承诺不当引起的风险

  E产权纠纷引起的风险

• 5. 房地产经纪人员职业资格分为（）。

  A初级房地产经纪人

  B中级房地产经纪人

  C高级房地产经纪人

  D房地产经纪人协理

  E房地产经纪人