2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月18日

• 1. 下列关于国际评估报告制度说法正确的有（）。

  A《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度

  B美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度

  C《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度

  D比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的

• 2. 下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

  A资产评估萎托合同只需评估机构法定代表人的签字

  B因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施

  C委托关系一定要以委托合同的形式建立

  D评估委托合同应当采用书面形式

• 3. 中国资产评估协会成立于（）年。

  A1992

  B1993

  C1994

  D1995

• 4. 与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元，半年间该类资产的价格上升了10%，该评估对象的评估价值为（）万元。

  A8

  B9

  C8.8

  D10.8

• 1. 以下属于扰乱市场秩序罪的情形有（）。

  A损害商业信誉

  B合同诈骗

  C小偷偷盗抢劫商户财物

  D伪造、倒卖伪造的有价票证

  E提供虚假证明文件

• 2. —种商品或劳务对消费者是否有效用，取决于（）。

  A消费者是否有消费的欲望

  B商品的外观

  C商品的内在价值

  D这种商品或劳务是否具有满足消费者的欲望的能力

  E商品的自然属性

• 3. 在资产评估具体程序中，需要明确的资产评估业务基本事项包括（）。

  A评估报告使用范围

  B价值类型

  C资产评估师的签字

  D评估目的

  E订立资产评估业务委托合同

• 4. 以下选项中，可作为收集评估资料的渠道的是（）。

  A媒体

  B政府部门

  C金融信息服务提供商

  D公众意见

  E委托人

• 1. 下面是某评估事务所完成的国有资产评估业务出具的评估报告的正文，找出评估报告书中的错误。评估报告书神州诚信评字【2010】第99号海生精密仪器有限责任公司：神州诚信资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用收益法，按照必要的评估程序，对贵公司拟股权收购事宜所涉及的永生有限公司的股东全部权益在评估基准日2010年11月30日所表现的市场价值进行了评估。评估结果有效期为一年。通过评估我们认为，永生有限公司是一家信誉良好，资产质量优良，具有良好发展前景、具有良好的社会责任感的公司。现将资产评估结果揭示如下： 
  1.委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况;
  2.评估目的：海生精密仪器有限责任公司股权收购事宜所涉及的永生有限公司的股东全部权益在评估基准日市场价值进行了评估。 
  3.评估原则：根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。
  4.评估对象和评估范围i 根据本次评估目的，评估对象是永生有限公司的股东全部权益价值。评估范围是永生有限公司经审计后账面上列示的全部资产及相关负债【具体数据略】。 
  5.价值类型及其定义：根据评估目的和委估资产的特点，考虑市场条件及评估对象的使用等并无特别限制和要求， 因此确定本次评估结论的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
  6.评估基准日：本次评估的评估基准日 2010年11月30日 
  7.评估依据：(1)委托方提供的资产清单及其他资料;(2)有关资产的产权证明及相关资料;(3)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料;(4)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。 
  8.评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法和市场法两种方法进 行评估，成本法价格标准为重置成本标准。最后取两种评估方法下评估结果的加权平均值为评估结果。 
  9.评估程序实施过程和情况货币资金账面价值421588元，其中现金 21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。其他内容(略)。 
  10.评估假设 
  11.评估结论：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为：资产总额41504342元;负债总额22722000元，净资产价值18782342元。 
  12. 特别事项说明 
  13. 评估报告使用限制说明(1)评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。(2)评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。(3)未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。(4)当政策调整对评估结论产生重大影响时，应当重新确定评估基准日进行评估。(5)本评估报告自评估基准日2010年11月30日起一年内使用有效，超过一年，需要酌情使用本报告; 
  14.评估报告日本评估报告于2011年12月8日出具。 
  15.签字盖章资产评估师：李伟(签字盖章)
  神州诚信资产评估有限责任公司(盖章) 
   2011年12月8日

• 2. 以下是XX企业的资产评估报告附件内容。
  (1)流动资产评估：
  ①货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认;
  ②应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元;
  ③存货账面价值为11072460元，抽查比例为60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元;
  ④其他流动资产(略)。流动资产账面价值18 845 502元，评估值为17401832元。
  (2)长期投资评估(略)。
  (3)固定资产评估(略)。
  (4)其他资产评估(略)。
  (5)负债审核确认(略)。 要求：(1)找出资产评估报告附件中的错误; (2)资产评估报告中，评估报告附件应该包含哪些内容?