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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月15日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1491

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月15日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”（以下简称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，租赁合同约定的租期为20年。

1. 有关A公司与朱某签订的房地产经纪合同，以下说法正确的是（）。

A王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

B经口头请示胡某同意后，王某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

C崔某没有办理具体的经纪事务，但崔某可以作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

D经陈某授权，王某可以代陈某作为A公司的代表在房地产经纪合同上署名

2. 我国房地产经纪行业全国性的自律组织是（）。

A中国房地产协会

B中国房地产研究会

C中国物业管理协会

D中国房地产估价师与房地产经纪人学会

3. 在“交房期间”，房地产经纪机构及人员要配合开发商与购房者办理“交房”相关手续，向购房者交付《住宅质量保证书》和（）。

A住宅质量说明书

B住宅使用告知书

C住宅使用说明书

D住宅完工凭证

4. 下列选项中，（）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

A新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

B综合性房地产经纪机构

C存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

D房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

5. 房地产经纪活动存在的原因不包括（）。

A房地产交易需要签订书面合同

B房地产具有特殊性

C房地产交易具有复杂性

D房地产市场具有信息不对称性

1. 房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（）。

A未尽严格审查义务引起的风险

B协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

C承诺不当引起的风险

D道德风险

E财务管理风险

2. 随着互联网的迅速发展，中国网民数量己跃升至世界第一位，互联网己成为各类信息传播的重要渠道。目前（）是房源发布的主要网络渠道。

A雅虎

B安居客

C搜狐焦点

D新浪乐居

E搜房

3. 对于有一定规模的房地产经纪机构，其战略目标中的远期目标应当包括（）。

A市场地位

B区域知名度

C业务领先程度

D市场占有目标

E促成房地产交易的数量

4. 下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（）。

A投资人以其投资的财产承担有限责任

B投资人在其投资的财产总额内承担无限责任

C投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人

D投资人以其个人财产对机构债务承担责任

E投资人对机构债务承担的是无限责任

5. 根据《城市房地产管理法》,设立房地产经纪机构应当具备的条件包括()。

A有固定的服务场所

B有必要的财产和经费

C有专业的财务人员

D有足够数量的专业人员

E有自己的名称和组织机构

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