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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月17日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：607

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月17日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 客户的分类中，按（）分类，可分为潜在客户、老客户和新客户等

A是否接受过本经纪机构的服务

B客户的性质

C物业的价格区间

D交易过程

2. 新建商品房市场中，房地产开发周期较长，供给增加往往需要相当长的时间，体现的是房地产市场的()。

A区域性

B交易复杂性

C供给滞后性

D不完全竞争市场

3. 下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。

A经济适用住房

B集资房

C商品房

D解困房

4. 产品生命周期策略中，在（）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。

A引入期

B成长期

C成熟期

D衰退期

5. 户外广告不具备（）的特点。

A长期性

B固定性

C覆盖率高

D集中性

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

1. 该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（）。

A覆盖人群广

B投入成本低

C目标性较强

D方式新颖

2. 公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（）。

A保障房地产经纪人的利益

B提高房地产经纪人收集房源的积极性

C房地产经纪人获取更多信息

D提高房地产经纪人的工作效率

E提高房地产经纪人的佣金水平

3. 房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括（）。

A橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源

B橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳

C橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象

D对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记

E橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览

4. 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括（）

A查看计量表

B附带动产查验

C环境查验

D户外查验

E户内查验

5. 交通流量调查时段的选择应注意（）。

A假日

B非假日

C上班前

D下班后

E单号日与双号日

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