2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月17日

• 1. 工业固体废物中有毒物质最多，对环境污染最严重的是（）。

  A煤渣和粉煤灰

  B有色金属渣

  C铬渣

  D化工废渣

• 2. 在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用（）的施工方式。

  A现浇

  B预制

  C叠合

  D装配

• 3. 材料的不可恢复的残留变形，称为（　　）。

  A塑性变形

  B脆性变形

  C韧性变形

  D弹性变形

• 4. 某投资者花500万元（其中自有资金200万元，借款300万元）购买一商铺用于自营，经营期内年平均税前收益为70万元，税后收益为55万元，该项目的投资税前收益率为（）。

  A14.0%

  B15.0%

  C18.0%

  D19.0%

• 5. 李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则100年后这笔钱的累计总额为（）元。

  A14500.00

  B15000.00

  C15513.30

  D131501.28

• 1. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

  A框架剪力墙结构

  B砖混结构

  C简体结构

  D框架结构

  E剪力墙结构

• 2. 法律的适用的基本原则包括（）。

  A任意法优先于强行法

  B上位法优先于下位法

  C新法优先于旧法

  D法律解释优先于法律文本

  E特别法优先于一般法

• 3. 按照房地产交易方式，房地产市场可以划分为（）。

  A新房市场

  B存量房市场

  C买卖市场

  D租赁市场

  E区域市场

• 4. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
  结合我国住宅开发建造情况，该住宅的建筑结构类型不可能为（　　）。

  A砖木结构

  B砖混结构

  C钢筋混凝土结构

  D钢结构

• 5. 下列各项属于人工环境的有（）。

  A园林绿化

  B建筑小品

  C建筑物

  D文化传统

  E居住区