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2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月26日

2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1203

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》3月26日专为备考2023年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题

1. 资产评估的主体包括（）。

A资产评估机构队评估专业人员

B不动产

C动产

D资产评估协会

2. 下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。

A如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况

B资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划

C调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等

D资产评估计划一般在项目正式开展前编制

3. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

A评估技术和操作准则

B评估应用指南

C评估准则说明

D职业规范

4. 下列关于评估委托人的说法正确的是（）。

A委托人只能是一个

B委托人不可能是多个法人

C委托人只能是法人

D委托人不一定是法人，也可能是自然人

1. 运用市场法评估企业价值时，主要的步骤包括（）。

A在评估对象与参照物之间选择比较因素

B分析确定已经量化的对比指标之间的差异

C指标对比和量化差异

D分析测算折现率或资本化率

E分析测算被评估资产预期收益持续的时间

2. 商品的需求量随商品价格的上升而上升的有（）。

A正常商品

B吉芬商品

C低档商品

D高档奢侈品

E价格在30万左右的小汽车

3. 下列各项内容中，属于资产评估准则体系组成内容的有（）。

A资产评估具体准则

B资产评估基本准则

C资产评估指导意见

D资产评估操作规范意见

E资产评估指南

4. 国有资产评估报告需要对评估对象与评估范围做评估说明，以下说法正确的有（）。

A应该说明委托评估的评估对象与评估范围，资产类型、账面金额，资产权属状况(含应当评估的相关负债)

B与评估对象存在密切关系而不在评估范围内的资产应予特别说明

C委托评估的资产账面价值，应特别说明是否经过审计以及所发表的审计意见类型及简要情况

D评估象为企业价值时，只需要说明企业申报的账面记录

E应说明企业申报的表外资产的类型、数量等，并介绍其在评估基准日的基本情况及形成过程以及企业提供的相关资产权属资料

1. 2017年12月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B企业拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产评估机构在2018年6月2日提交资产评估报告，A资产评估机构同意了其要求。在正式订立资产评估委托合同后，在执行资产评估程序的过程中，A资产评估机构发现前期资料收集不够齐全，对资产评估计划进行了一部分调整，为了保持独立性，A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况告知B公司。在进行现场调查时，有部分机器设备因诉讼保全限制无法实施现场调查，A资产评估机构便终止执行评估业务。请问：
(1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处？请说明理由。
(2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。
(3)当现场调查受限时如何处理？

2. 国内A企业收购计划总部在香港的B企业集团下属的权属子公司C，子公司C注册地在美国。X资产评估机构接受委托进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用持续使用假设，运用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业的历史经营数据预测未来盈利。要求：
(1)确定评估对象和评估范围；
(2)委托合同中对评估方法的约定是否恰当，并说明理由；
(3)可否采用持续使用假设并说明理由；
(4)应选择何种价值类型并说明理由；
(5)X资产评估机构应使用何种评估方法？

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