2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月23日

• 1. 强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（）。

  A实木地板

  B强化复合地板

  C实木复合地板

  D竹地板

• 2. 民事法律关系中的客体是指（）。

  A公民、法人

  B物、行为、智力成果

  C民事权利

  D民事义务

• 3. 民法上的物不包括（）。

  A房屋

  B土地

  C矿产

  D智力成果

• 4. 李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

  A1450.00

  B1500.00

  C1551.33

  D1628.89

• 5. 某幢住宅楼中任一住房的下列各种面积中，面积最大的是（）。

  A居住面积

  B使用面积

  C套内建筑面积

  D建筑面积

• 1. 房地产投资阶段包括（）。

  A选择投资方案

  B寻找投资机会

  C设计投资方案

  D评价投资机会

  E实施投资方案

• 2. 对于同一项目的同样现金流，甲、乙两个投资者计算的现金值分别为2000万元和3000万元。据此，甲、乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

  A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

  B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

  C甲对风险的偏好高于乙

  D乙对风险的偏好高于甲

  E两者对于风险的偏好无法判断

• 3. 申请个人住房贷款时所需提供的材料包括（）。

  A申请人的收人证明

  B申请人的身份证件

  C服务单位同意书

  D家庭成员同意书

  E购房合同

• 4. 下列关于室外装饰装修的基本要求，说法正确的有（）。

  A保护墙体、装饰立面

  B与工程技术密切配合

  C与整体环境保持一致

  D结合文化背景量力而行

  E满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

• 5. 以下哪项不属于钢筋混凝土结构建筑的承重构件（）。

  A屋架

  B柱

  C阳台

  D板

  E楼梯