2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月24日

• 1. 某消费者进入售楼大厅后，目光集中，迅速索取户型图观看，接待该消费者的最佳策略是（）。

  A等待其询问后再靠近

  B马上以欢迎态度靠近

  C在远处微笑面对

  D远处观望，顺其自然

• 2. （）是房屋内的“隐形杀手”，它是一种存在于房屋内的气体，多为新装修过的房子，它对人体的危害极大。

  A乙醛

  B甲醚

  C甲烷

  D甲醛

• 3. 抗震性能最好的是（）基础的建筑物。

  A箱型

  B竹板

  C条形

  D独立

• 4. 天然纺织物墙纸尤其是纯羊毛壁纸中的织物碎片是一种致敏原，可导致人体过敏。一些化纤纺织物型壁纸可释放出（）等有害气体，污染室内空气。

  A甲醛

  B甲醚

  C乙醇

  D乙醚

• 5. 下列做法中，不能帮助自己消除心理压力的是（）。

  A向信任的朋友、同事或师长寻求帮助

  B制定时间表，使每天的生活都有一些新的变化

  C对于过去所犯的错误铭记在心，时刻告诫

  D适当改变原来的思维方式

• 1. 下列情形中，会引起房地产价格上涨的有()。

  A开征房产税

  B低收入者收入增加20%

  C城镇化和移民导致外来人口增加

  D卖方市场下，增加房地产开发环节的税收

  E买房市场下，减少房地产开发环节的税收

• 2. 申请个人住房贷款时所需提供的材料包括（）。

  A申请人的收人证明

  B申请人的身份证件

  C服务单位同意书

  D家庭成员同意书

  E购房合同

• 3. 房地产“泡沫”的形成原因主要有（）。

  A土地供应量过大

  B房地产价格快速上涨

  C过度的投机炒作

  D房地产投资失败

  E群体的非理性预期

• 4. 目前钢筋混凝土结构建筑的承重构件主要有（）。

  A屋架

  B柱

  C板

  D阳台

  E梁

• 5. 下列房地产中，不适用收益法估价的有（）。

  A普通住宅

  B临街商铺

  C城市公园

  D行政办公楼

  E写字楼