2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月25日

• 1. 假设供给不变，下列可能导致某种房地产价格上升的是（）。

  A该种房地产的价格水平上升

  B消费者的收入水平增加

  C本区域人口数量减少

  D消费者预计未来该类房地产价格可能下降

• 2. 房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（）的房地产市场视为一个市场。

  A一个乡镇

  B一个开发区

  C一个城市

  D一个省

• 3. 防水效果好且抵抗地震荷载作用强的基础形式是（）。

  A筏板基础

  B独立基础

  C箱形基础

  D条形基础

• 4. 首付款占所购住房总价的百分比是指（）。

  A首付款比例

  B贷款价值比

  C偿还比率

  D贷款利率

• 5. 在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。

  A贷款价值比率

  B偿还比率

  C月房产支出与收入比

  D月所有债务支出与收入

• 1. 根据不同的需要，可以从（）几种角度对房地产市场进行分类。

  A房地产流转次数

  B房地产交易方式

  C房地产用途

  D区域范围

  E建造时间

• 2. 目前我们对建筑物适用的基本要求中包括以下（）。

  A通风

  B隔热

  C空间布局合理

  D防菌

  E防水

• 3. 造成预测面积与实测面积不一致的原因有（）。

  A设计变更

  B施工误差

  C测量误差

  D工程变更

  E房屋竣工后原属于应分摊的共有公用建筑面积的功能或服务范围改变

• 4. 建筑物中常见的给水方式可分为（）。

  A直接给水方式

  B间接给水方式

  C设置水箱的给水方式

  D分区、分压给水方式

  E分量给水方式

• 5. 下列适用比较法的估价对象有（）。

  A高档公寓

  B写字楼

  C别墅

  D商铺

  E学校