2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1579

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月10日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 目前,发达国家的城市化率处于()阶段。

    A初级阶段

    B快速发展阶段

    C成熟阶段

    D饱和阶段

  • 2. 城市的行政等级可分为①副省级市;②直辖市;③建制镇;④地级市;⑤县级市。其中从低到高的排序是()。

    A③⑤④①②

    B②①④⑤③

    C③⑤④②①

    D③④⑤①②

  • 3. 在某项目投资分析中,假定折现率i1=11%时,财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时,财务净现值为-7.24万元,贝1J该项目的内部收益率最接近()。

    A11.08%

    B11.5%

    C12.84%

    D19.44%

  • 4. 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。
    按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为(  )。

    A低层住宅

    B多层住宅

    C中高层住宅

    D高层住宅

  • 5. 将环境污染分为局部性污染、区域性污染和全球性污染的分类标准是()。

    A自然环境要素

    B污染物的形态

    C污染物的性质

    D污染物分布的范围

  • 1. 城市中常见的眩光污染有()。

    A夜间汽车灯光

    B电焊弧光

    C强光线的路灯

    D建筑物玻璃幕墙反光

    E车站、机场闪动的信号灯

  • 2. 地籍调查是以清查每宗土地的()为目的的土地调查,包括土地权属调查和地籍测量。

    A面积

    B位置

    C权属

    D界限

    E形状

  • 3. 地震震级分为9级,能造成破坏的地震震级包括()。

    A2级

    B3级

    C4级

    D6级

    E7级及以上

  • 4. 房地产投资风险应对的方法有()。

    A风险回避

    B风险维持

    C风险控制

    D风险转移

    E风险利用

  • 5. 房地产投资选择多样性的表现有()。

    A房地产投资对象的多样性

    B房地产投资形式的多样性

    C房地产投资收益的个别性

    D房地产经营方式的多样性

    E房地产投资变现复杂

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