单选题

关于土地增值税的表述中,错误的是()。

A. 土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
B. 土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C. 征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D. 有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人

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单选题
关于土地增值税的表述中,错误的是()。
A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用 B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额 C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产 D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
答案
单选题
关于土地增值税的表述中,错误的是(   )。
A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用 B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额 C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产 D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
答案
多选题
下列关于土地增值税清算的表述中,错误的有( )。
A.纳税人取得销售许可证满3年仍未销售完毕的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算 B.对于确定需要进行清算的项目,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续 C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除 D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,可以扣除 E.房地产开发企业的预提费用,一律不得扣除
答案
单选题
下列关于土地增值税清算的规定,表述错误的是( )。
A.清算审核包括案头审核.实地审核 B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利,发生所有权转移时应视同销售房地产 C.在土地增值税清算过程中,发现纳税人符合核定征收条件的,应按核定征收率不低于3%对房地产项目进行清算 D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求,妥善保存
答案
单选题
下列关于土地增值税扣除项目的表述,错误的是()
A.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,必须是实际发生的; B.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集,不得混淆; C.接受建筑安装服务取得备注栏空白的增值税发票,允许计入土地增值税扣除项目金额; D.计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除;
答案
单选题
下列关于土地增值税纳税地点的表述,错误的是( )。
A.土地增值税由房地产所在地的税务机关负责征收 B.不论纳税人的机构所在地经营所在地居住所在地设在何处,均应在转让的房地产所在地申报纳税 C.纳税人是法人,当纳税人转让的房地产的坐落地与其机构所在地同在一地时,可在其机构所在地的主管税务机关申报纳税 D.纳税人是自然人,如果转让的房地产的坐落地与其居住所在地不在一地,则应在房地产坐落地的主管税务机关申报纳税
答案
多选题
关于土地增值税的表述中,正确的有(  )。-
A.以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的,应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币 B.个人购入房地产再转让的,其在购入环节缴纳的契税,作为转让房地产有关的税金予以扣除 C.取得土地使用权后未开发即进行转让的,在计算应纳土地增值税时,可以加计扣除费用 D.转让旧房、旧建筑物的,不能提供已支付的地价款凭据的,按照该房产所坐落土地取得时的基准低价或标定低价来确定土地的扣除项目金额 E.纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用,不得在计算土地增值税时扣除
答案
多选题
下列关于土地增值税的表述中,正确的有( )。
A..非公司制企业整体改建为有限责任公司,改建前的企业将房屋转移给改建后的企业,减半征收土地增值税 B..非房地产开发企业的纳税人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,将国有土地、房屋变更到被投资的企业,视同销售,计算征收土地增值税 C..因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免征土地增值税 D..因城市市政规划需要而搬迁,纳税人自行转让房地产的,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免征土地增值税 E..企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税
答案
多选题
下列关于土地增值税的表述中,正确的有()
A.土地增值税以转让房地产取得的增值额为征税对象 B.房地产的继承免征土地增值税 C.纳税人转让房地产取得的收入为外国货币的,应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币,据以计算土地增值税税额 D.对于分期开发的房地产项目,各期土地增值税清算的方式应保持一致 E.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
答案
多选题
下列关于土地增值税的表述中,正确的有()
A.以转让房地产取得的增值额为征税对象 B.计算土地增值税时,如果增值额为零,则不征收土地增值税 C.外籍人员转让境内房产,也属于征税范围 D.有偿转让国有土地使用权或者房产的每一次转让环节均属于土地增值税的征税范围 E.土地增值税实行专款专用
答案
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