多选题

下列关于医院物业安全服务的说法,正确的有()

A. 尤其要做好手术室、太平间、库房、药剂室、财务室等所有区域的安全防范工作
B. 秩序维护人员要加强对医护人员的安全保护,对于打架、斗殴或医疗纠纷,要及时、慎重、果断地进行处理
C. 加强对医院出入口的监控,日常门诊时间结束后,要加强对院区的巡视
D. 有效开展防盗工作,防范治安刑事案件
E. 要成立义务消防队伍,以便出现事故时进行紧急处理

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多选题
下列关于医院物业安全服务的说法,正确的有()
A.尤其要做好手术室、太平间、库房、药剂室、财务室等所有区域的安全防范工作 B.秩序维护人员要加强对医护人员的安全保护,对于打架、斗殴或医疗纠纷,要及时、慎重、果断地进行处理 C.加强对医院出入口的监控,日常门诊时间结束后,要加强对院区的巡视 D.有效开展防盗工作,防范治安刑事案件 E.要成立义务消防队伍,以便出现事故时进行紧急处理
答案
单选题
下列关于物业服务合同的说法,正确的是()
A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同,对业主不具有约束力 B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利 C.物业服务合同终止后,物业服务企业不需要退还已经预收的物业费 D.物业服务合同终止后,物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
答案
单选题
下列关于医院物业服务员工承受压力的能力的说法,错误的是()
A.物业服务人员往往会被误认为是医务人员而受到莫名的指责甚至刁难 B.物业服务企业要对物业服务人员不断进行心理辅导,缓解压力 C.物业服务企业要对物业服务人员进行基本医疗知识和患者心理知识的培训,使他们在与患者打交道时能得心应手 D.医护人员需要对物业服务人员提供培训,以应对压力
答案
单选题
下列关于物业服务企业的权利说法正确的是()。
A.物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人 B.物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费 C.物业服务企业代收供水供电等费用,可以向业主收取手续费 D.物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途
答案
单选题
下列关于物业服务企业的特征说法正确的是()。
A.非经济实体 B.社会团体 C.不具备公共管理性质的职能 D.具备公共管理性质的职能
答案
多选题
关于汇兑下列说法正确有()
A.汇款回单只能作为汇出银行受理汇款的依据,不能作为该笔汇款已转入收款人账户的证明。 B.汇款人对汇出银行已经汇出的款项不可以申请退汇 C.收账通知是银行将款项确已收入收款人账户的依据 D.委托日期是指汇款人向汇出银行提交汇兑凭证的当日
答案
多选题
下列关于前期物业服务合同时效说法正确的有()
A.可以约定时效 B.不可以约定时效 C.可以约定时效,但期限未满、业主大会可以提前协商终止 D.业主与选择的新物业服务企业合同生效时自动解除 E.合同期限具有不确定性
答案
多选题
关于筋梁,下列说法正确有()
A.适筋梁把第Ⅱ阶段(带裂缝工作阶段)作为裂缝宽度和变形验算的依据 B.适筋梁把第Ⅲ阶段(破坏阶段)作为构件承载力计算的依据 C.适筋梁的破坏有明显的破坏预兆 D.少筋梁没有明显预兆,属于脆性破坏 E.超筋梁有明显的预兆,属于延性破坏
答案
多选题
关于格式条款,下列说法正确有(  )。
A.对格式条款有两种以上解释的,应当作出有利于提供格式条款一方的解释 B.格式条款和非格式条款不一致的,应当采用格式条款 C.提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务 D.对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释 E.格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款
答案
多选题
下列关于物业服务合同签订要点的说法中,正确的有()。
A.对合同的具体条款要进行细致的充分协商 B.物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主 C.物业管理企业要量力而行,实事求是留有余地 D.明确界定违约责任与处理方式 E.重视对违约责任的界定及争议解决方式
答案
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