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某被评估房产于2020年6月30日进行评估,该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比,分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%。其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15 000元/平方米,则被评估房产于2020年6月30日的价值为()元/平方米。(计算结果保留整数)
单选题
某被评估房产于2020年6月30日进行评估,该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比,分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%。其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15 000元/平方米,则被评估房产于2020年6月30日的价值为()元/平方米。(计算结果保留整数)
A. 15553
B. 15681
C. 16039
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单选题
某被评估房产于2020年6月30日进行评估,该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比,分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%。其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15 000元/平方米,则被评估房产于2020年6月30日的价值为()元/平方米。(计算结果保留整数)
A.15553 B.15681 C.16039
答案
单选题
某被评估房产于2020年6月30日进行评估,该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比,分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%。其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15 000元/平方米,则被评估房产于2020年6月30日的价值为( )元/平方米。(计算结果保留整数)
A.15553 B.15681 C.16039 D.25263
答案
单选题
被评估房地产于2017年6月30日进行评估,该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比,分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%、10.5%。参照房地产在2017年3月末的价格为9800元/m
2
。则评估对象在2017年6月30日的评估价值为()元。
A.10000 B.10140 C.9960 D.9870
答案
单选题
被评估房地产于2017年6月30日进行评估,该类房地产2017年上半年各月末的价格与2016年年末相比,分别上涨了3.5%、4.7%、7.8%、7.3%、8.6%、9.5%。参照房地产在2017年3月末的价格为10100元/m2。则评估对象在2017年6月30日的评估价值约为()元/m2。
A.10324.26 B.10259.28 C.10250.23 D.10452.23
答案
单选题
某资产于2020年8月进行评估,其参照物资产在2020年3月的价格为200万元,该类资产2020年3月至8月的环比价格变动指数分别为2.6%、3.5%、4.3%、5.6%、6.8%,则资产2020年8月的评估价值是()
A.255.6万元 B.249.8万元 C.259.4万元 D.245.6万元
答案
单选题
被评估房地产于2017年6月30日进行评估,该类房地产2017年主半年各月月末的价格同2016年年底相比,分别上涨了3.6%、4.7%、6.2%、7.8%、8.6%和11.5%。其中参照房地产在2017年4月底的价格为4800万平方米,该评估房地产的价值为()元/平方米
A.4960.76 B.4875.25 C.4959.54 D.4964.75
答案
单选题
被评估房地产于2017年6月30日进行评估,该类房地产2017年上半年各月月末的价格同2016年年底相比,分别上涨了3.6%、4.7%、6.2%、7.8%、8.6%和11.5%。其中参照房地产在2017年4月底的价格为4800元/平方米,该评估房地产的价值为()元/平方米。
A.4960.76 B.4875.25 C.4959.54 D.4964.75
答案
单选题
某资产评估事务所于2008年8月6日至2008年8月25日,对大华公司的整体资产在2008年6月30日的市场价值进行了评估,评估报告于2008年8月30日提交给了委托人。该评估结果的有效时间截止到( )。
A.2009年8月5日 B.2008年12月30日 C.2009年8月24日 D.2009年6月29日
答案
单选题
某商业银行2015年年底一项抵债房产的账面余额为2000万元,2016年1月份评估公司评估的该房产评估价为1800万元,同年5月通过拍卖的方式将该抵债房产变现,变现价值为1900万元,该抵债房产的变现率为()。
A.5% B.5.6% C.90% D.95%
答案
判断题
某房产年折旧率为1.6%,有效年龄为12年,按直线法评估该房产应为完好房。()
答案
热门试题
王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2015年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税()元
王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2018年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税()元
王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另- -处原值40万元的房产于2018年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得租金收人2400元。王某当年应缴纳房产税()元。
王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2015年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税( )元。
某企业评估基准日2008年6月30日,其他有关资料如下:预付办公室房租租金250000元,已摊销70000元,根据租约,始租时间为2006年6月30日,租约终止期为2011年6月30日。 试对该企业上述预付款进行评估
某资产评估报告的基准日为2015年6月30日,资产评估外勤完成日为当年7月10日,资产评估报告日为当年8月29日,下列事项中,属于资产评估期后事项的是()。
某商业银行2009年底一项抵债房产的账面余额为2000万元,2010年1月份评估公司评估的该房产评估价为1800万元,同年5月通过拍卖的方式将该抵债房产变现,变现价值为1900万元。该抵债房产的变现率为( )。
(2017年真题)某资产评估报告的基准日为2015年6月30日,资产评估外勤完成日为当年7月10日,资产评估报告日为当年8月29日,下列事项中,属于资产评估期后事项的是( )。
某估价机构于2003年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估,估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议,2003年8月15日进行复估,则复估的估价时点为( )。
某估价机构于2011年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估,价值时点为2011年6月15日。因估价结果有争议,2011年8月15日进行复估,则复估的价值时点为( )。
某估价机构于2013年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估,估价时点为2013年6月15日。因估价结果有争议,2013年8月15日进行复估,则复估的估价时点为( )。
某估价机构于2013年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估,价值时点为2013年6月15日。因估价结果有争议,2013年8月15日进行复估,则复估的价值时点为()。
王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2015年6月30日出租给他人居住(此房产之前也是自己居住),按市场价每月取得租金收入2400元。王某当年应缴纳房产税()元。
当前时间为2017年6月30日,如果评估基准日是2017年10月31日,则此资产评估业务为()。
某商业银行2009年底一项抵债房产的账面余额为2000万元,2010年I月份评估公司评估的该房产评估价为1800万元,同年5月通过拍卖的方式将该抵债房产变现,变现价值为1900万元,该抵债房产的变现率为()
王某拥有两处房产,一处原值90万元的房产供自己及家人居住,另一处原值40万元的房产于2019年6月30日出租给他人居住,按市场价每月取得租金收入2400元(不含增值税)。王某当年应缴纳房产税( )元。
开达资产评估事务所于2010年8月6日至2010年8月25日,对洪利制衣厂的企业整体资产在2010年6月30日的市场价值进行了评估,评估报告于2010年8月30日提交给了委托人。该评估结果的有效时间截止到()。
某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2020年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2020年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业2020年应缴纳房产税( )。
某企业拥有A、B、C三栋房产,三栋房产在年初的原值分别为2500万元、1800万元、1000万元,2010年4月1日起将B栋房产出租,租赁期到2010年10月30日,每月租金为30万元。2010年5月1日起,对C栋房产开始进行大修,当年8月1日完工。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()
企业年初预付2017年全年房租5400元,2017年6月1日进行评估时账面金额为3600元,该预付费用最可能评估值为()元。
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