在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）。
A. 间接比较法要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样
B. 直接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛
C. 市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估
D. 成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法
E. 市盈率倍数法的计算公式为企业评估价值=被评估企业相同口径收益额×参照物(企业)市盈率
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在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）
A.功能价值类比法不仅仅表现在资产的生产能力这一项指标上，它还可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值 B.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形 C.类比估价法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长 D.市场售价类比法的计算公式是:资产评估价值=参照物售价+功能差异值+时间差异值+…+交易情形差异值 E.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
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在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）。
A.间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高 B.类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形 C.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长 D.成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形 E.成新率价格调整法计算公式为：资产评估价值=参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率
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在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）。
A.间接比较法要求参照物与评估对象必须一样或者基本一样 B.直接比较法需要利用国家、行业或市场标准，应用起来有较多的局限，在资产评估实践中应用并不广泛 C.市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估 D.成本市价法是以评估对象的现行合理成本为基础，利用参照物的成本市价比率来估算评估对象价值的方法 E.市盈率倍数法的计算公式为企业评估价值=被评估企业相同口径收益额×参照物(企业)市盈率
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在用市场法评估资产时，下列选项中说法错误的是（）
A.间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高 B.类比估价法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形 C.价格指数法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长 D.成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形 E.成新率价格调整法计算公式为:资产评估价值=参照物成交价格x评估对象成新率/参照物成新率
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资产评估专业人员在运用市场法评估时，下列选项中说法正确的是（）。
A.要有一个活跃的公开市场是市场法运用的前提 B.应当考虑股权评估的背景、交易日期、交易价格、收购股权的比重、影响交易价格的其他重要交易条款等 C.在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收人结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物 D.分析测算被评估资产预期收益持续的时间是市场法的操作步骤 E.市场条件是运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素
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资产评估专业人员在运用市场法评估时，下列选项中说法正确的是（）
A.要有一个活跃的公开市场是市场法运用的前提 B.应当考虑股权评估的背景、交易日期、交易价格、收购股权的比重、影响交易价格的其他重要交易条款等 C.在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物 D.分析测算被评估资产预期收益持续的时间是市场法的操作步骤 E.市场条件是运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素
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下列关于运用市场法评估资产价值说法错误的是（）。
A.在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物 B.对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用投资口径的价值乘数进行评估 C.可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数 D.运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
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根据《资产评估法》，下列关于资产评估的说法中，错误的是（ ）。
A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人 B.资产评估的服务成果是资产评估报告 C.资产评估的客体是资产评估对象，包括资产损失和其他经济权益 D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务
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根据《资产评估法》，下列关于资产评估的说法中，错误的是（ ）。
A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人 B.资产评估的服务成果是资产评估报告 C.资产评估的客体是资产评估对象，包括资产损失和其他经济权益等 D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务
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下列关于资产评估方法的选项中，说法错误的是（）。
A.选取价值比率时，若可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分收益口径的价值乘数 B.市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形 C.价格指数法也称物价指数法，是利用与资产有关的价格变动指数，将被评估资产的历史成本(账面价值)调整为重置成本的一种方法 D.投资性房地产通常采用收益法评估
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下列关于资产评估方法的选项中，说法错误的是（）。
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