单选题

房地产开发公司转让新建商品房支付的下列税费,在计算土地增值税时,不能列入加计20%扣除范围的是( )。

A. 取得土地使用权缴纳的契税
B. 占用耕地缴纳的耕地占用税
C. 销售过程中发生的销售费用
D. 支付建筑人员的工资

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单选题
房地产开发公司转让新建商品房支付的下列税费,在计算土地增值税时,不能列入加计20%扣除范围的是( )。
A.取得土地使用权缴纳的契税 B.占用耕地缴纳的耕地占用税 C.销售过程中发生的销售费用 D.支付建筑人员的工资
答案
判断题
某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出,则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。( )
答案
多选题
房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是:( )
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证 C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
答案
单选题
A房地产开发公司要对商品房户型进行变更,必须报()批准。
A.W市人民政府土地管理部门 B.W市人民政府规划管理部门 C.Z市人民政府土地管理部门 D.Z市人民政府规划管理部门
答案
多选题
房地产开发公司转让新建房支付的下列相关税费,可列入加计20%扣除基数的有()
A.取得土地使用权缴纳的契税 B.占用耕地缴纳的耕地占用税 C.销售过程中发生的销售费用 D.开发小区内的道路建设费用
答案
多选题
王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。
A.市房产管理部门 B.市土地管理部门 C.县房产管理部门 D.县土地管理部门 E.W省房产管理部门和土地管理部门
答案
多选题
王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。
A.市房产管理部门 B.市土地管理部门 C.县房产管理部门 D.C县土地管理部门 E.W省房产管理部门和土地管理部门
答案
单选题
A房地产开发公司申领《商品房预售许可证》,应向()提出申请。
A.W市人民政府土地管理部门 B.W市人民政府房地产管理部门 C.Z市人民政府土地管理部门 D.Z市人民政府房地产管理部门
答案
单选题
非房地产开发企业转让新建商品房,在计算土地增值税时,不准扣除的项目是( )
A.取得土地使用权所支付的金额 B.房地产开发费用 C.与转让房地产有关的税金 D.加计20%的其他扣除项目
答案
判断题
房地产开发企业销售新建商品房,允许扣除的项目包括( )
答案
热门试题
按照我国《城市房地产管理法》的规定,下列行为中符合房地产开发公司预售商品房条件的是()。 某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付金额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的金额为(  )。 按照规定,A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后,应在()之前办理商品房预售合同登记备案手续。 某房地产开发公司2015年整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和开发成本共计10000万元;该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定,计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算;与转让该商品房有关的税金为200万元(不含印花税)。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目” 某房地产开发公司2018年整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额和开发成本共计10000万元;该公司没有按转让房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目所在省政府规定,计征土地增值税时,房地产开发费用扣除比例按国家规定的最高比例计算;与转让该商品房有关的税金为200万元(不含印花税)。计算转让该商品房应缴纳的土地增值税时,应扣除的房地产开发费用和财政部确认的“其他扣除项目” 房地产开发企业开发的商品房成本包括() 下列关于A房地产开发公司对商品房户型进行变更的表述,符合现行政策的有()。 房地产开发公司销售新建房支付的下列相关税费,可列入加计20%扣除基数的有() 房地产开发公司销售新建房支付的下列相关税费,可列入加计20%扣除范围的有() 房地产开发公司销售新建房支付的下列相关税费,可列入加计20%扣除基数的有() 房地产开发公司销售新建房支付的下列相关税费,可列入加计 20%扣除基数的有( )。 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。() 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 房地产开发企业取得()方能预售商品房。 房地产开发企业取得()方能预售商品房。 ()是指房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营活动的单位统一开发的投资。 某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房,与商品房相关的土地使用权支付额 和开发成本共计 10000 万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息(开发费 用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行)。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税 时,应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的金额合计为( )万元。 2005年某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%.销售商品房缴纳的有关税费385万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税(  )万元。 某内资房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得销售收入7000万元,已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的有关税费385万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税( )万元。 按照规定,A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后,办理商品房预售合同登记备案手续的责任方应是()。
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