判断题

第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。()

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判断题
第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。()
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甲将自己的房屋出租给乙,租赁期间又将自己的房屋卖给不知情的丙并已经办理所有权转移登记手续,乙作为承租人可以主张优先购买权。( )
答案
单选题
承租人将租赁房屋转租,第三人对租赁物造成损失的,由( )承担损失。
A.出租人 B.承租人 C.第三人 D.承租人与第三人协商
答案
多选题
房屋租赁合同生效后,承租人对第三人的效力表现为()
A.任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利 B.可以任意扩建承租的房屋 C.租赁合同期间内,出租物所有权人发生变动,新所有人需继续遵守该租赁合同的义务 D.租赁合同期间内,出租人欲转让出租物的所有权,在同等条件下承租人享有优先购买权 E.租赁期限届满,如果承租人希望续租,出租人必须同意
答案
单选题
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同(),第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
A.继续有效 B.无效 C.可撤销 D.效力待定
答案
主观题
在租赁期间,承租人未解除租赁关系而自行迁出,被第三人占用致使房屋损坏时,承租人该承担什么责任?
答案
单选题
若租赁物在租赁期内被第三人侵占,则承租人 ( )
A.无权要求第三人返还租赁物 B.可以基于所有权而请求第三人返还租赁物 C.可以基于占有受到侵夺而请求第三人返还租赁物 D.可以基于债权而请求第三人返还租赁物
答案
单选题
已经办理房屋租赁登记备案的,应当向公安机关报送承租人信息()
A.正确 B.错误
答案
单选题
《民法典》第723条规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。”该条规定中承租人的“通知义务”属于(  )。  
A.附随义务 B.次给付义务 C.从给付义务 D.主给付义务
答案
单选题
关于房屋转租,承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。
A.第三人 B.承租人 C.出租人 D.物业公司
答案
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承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。 一方未经另一方同意出售夫妻 共同共有 的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方可以主张追回该房屋。 承租人转让租赁合同给第三人时,承租土地的使用权归()。 承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人对第三人承担赔偿责任() 承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人对第三人承担赔偿责任() 承租人经出租人的同意,将租赁物转租给第三人时,第三人对租赁物造成损失的,应当(    )。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人不能解除合同。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人不能解除合同() 承租人可以随意将租赁物转租第三人而无需出租人同意() 承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人() 在租赁合同的租赁期内,经出租人同意,承租人将租赁物转租给第三人,因第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。 租赁期间,承租人自行迁出,由第三人占用致使出租房屋受到损坏的,()承担赔偿责任。 当事人双方约定出租人按照承租人的要求出资向第三人购买租赁物.交付承租人使用、收益,承租人支付约定租金,并于合同期满后返还或购买租赁物的合同是 ( ) 出租人与承租人约定,由出租人按承租人的要求,向第三人购买租赁物,交付承租人使用、受益,由承租人支付约定的租金,并在合同期满后返还或按残值购买租赁物的合同称为( ) 在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的,出租人对第三人不承担赔偿责任。( ) 财产抵押无须办理抵押登记,也可以对抗善意第三人。 财产抵押无须办理抵押登记,也可以对抗善意第三人() 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同(  );承租人未经出租人同意转租的,出租人可以(  )。 当事人未办理抵押物登记手续的,不得对抗第三人。---法律合规部() 地役权设立未经登记,不得对抗善意第三人
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