当企业资本利润率高于利息成本时，投资者能通过财务杠杆作用获得财务杠杆收益，反之则遭受损失。

成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。（） 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。　　(　　) 产品利润率分为成本利润率和销售利润率两种，成本利润率可用（）计算。 产品利润率分为成本利润率和销售利润率两种，成本利润率可用（）计算 从理论上来说，企业总资产利润率高于长期债务成本时，加大长期债务可以使企业获得财务杠杆收益，从而提高企业权益资本收益率。（  ） 从理论上来说，企业总资产利润率高于长期负债成本时，加大长期债务可以使企业获得财务杠杆收益，从而提高企业权益资本收益率。（  ） 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。(  ) 房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（　） 房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（ ） 房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。 成本利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）。（） 成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)。 成本利润率是整个开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，才等于年成本利润率。（　） 成本利润率是整个开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，才等于年成本利润率。（　） 约当投资分成法中，确定购买方约当投资量时适用成本利润率应按( ) 如果利润率高于资本成本率，则认为()。 房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。(  ) 从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越小越好，否则反之。 求取资本利润率的财务指标不包括（ ）。 开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。