单选题

出租人和承租人订立合同以后,承租人与第三者互换房屋时,应当( )

A. 到房地产管理部门备案
B. 事先征得也租人同意
C. 经房地产管理部门审批
D. 办理公证

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单选题
出租人和承租人订立合同以后,承租人与第三者互换房屋时,应当( )
A.到房地产管理部门备案 B.事先征得也租人同意 C.经房地产管理部门审批 D.办理公证
答案
判断题
承租人与第三者互换房屋时,应当事先征得出租人的同意,出租人应当支持承租人的合理要求。
答案
单选题
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同(  );承租人未经出租人同意转租的,出租人可以(  )。
A.无效解除合同 B.继续有效撤销合同 C.无效撤销合同 D.继续有效解除合同
答案
单选题
由于船长服从承租人的指示( ),应由承租人负责赔偿。Ⅰ.造成船舶损害;Ⅱ.造成货物损坏或灭失;Ⅲ.使出租人遭受损失;Ⅳ.使出租人对第三者承担的赔偿责任。
A.Ⅰ~Ⅳ B.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ D.Ⅰ~Ⅲ
答案
判断题
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人不能解除合同。
答案
判断题
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人不能解除合同()
答案
单选题
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同(),第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
A.继续有效 B.无效 C.可撤销 D.效力待定
答案
单选题
租赁合同中,承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同()
A.效力终止 B.继续有效 C.效力待定 D.部分有效
答案
单选题
租赁期间承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同(  )
A.无效 B.自动解除 C.效力待定 D.继续有效
答案
主观题
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为10年。在合同期限内,发生下列事项: (1)承租人经出租人同意将房屋转租; (2)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据上述资料,回答下列问题。 (1)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。 (2)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?并说明理由。 (3)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。
答案
热门试题
在房屋租赁合同中,出租人与承租人约定,在承租人租用房屋时,不得饲养宠物,而承租人违反该约定饲养了宠物,这就是()。 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失() 出租人与承租人约定,由出租人按承租人的要求,向第三人购买租赁物,交付承租人使用、受益,由承租人支付约定的租金,并在合同期满后返还或按残值购买租赁物的合同称为( ) 承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。 关于房屋转租,承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,()应当赔偿损失。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋的通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是()。 租赁合同的出租人出卖租凭房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是()。 租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以()房屋租赁合同。 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定等条款。() 承租人与有下列()的行为,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人,承租人支付租金的合同。 ()要涉及承租人、出租人和资金出借者三方当事人。 (2015年)租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。 在航次租船条件下,若出租人未能及时提供指定船舶,()。Ⅰ.属于出租人违约;Ⅱ.承租人有权拒绝继续履行;Ⅲ.承租人有权解除合同;Ⅳ.出租人必须赔偿承租人。 租赁合同的出租人.承租人义务 出租人与承租人间租赁合同的效力 在房屋租赁合同中,出租人就是房客,承租人就是房东 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同()
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