多选题

下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。

A. 按预计使用年限计提折旧
B. 公允价值变动的金额计入当期损益
C. 公允价值变动的金额计入其他综合收益
D. 自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
E. 可以转换为成本模式计量

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判断题
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量。
答案
判断题
成本模式进行后续计量的投资性房地产需按月计提折旧或摊销,而采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产无需计提折旧或摊销,按公允价值计量,公允价值变动计入公允价值变动损益。( )
答案
判断题
已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。
答案
判断题
若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,期末应对该投资性房地产计提减值准备。()
A.对 B.错
答案
多选题
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应当同时满足条件()
A.企业能够取得欲计量的房地产交易价格的信息 B.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 C.所有各地的房地产有活跃的房地产交易市场 D.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
答案
单选题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
单选题
当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,可以对投资性房地产采用()模式进行后续计量
A.现值 B.公允价值 C.可变现净值 D.现行成本
答案
多选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有()
A.企业不应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业应对已出租的建筑物计提折旧 C.企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益 D.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
答案
多选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有( )。
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业应对已出租的土地使用权摊销 C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
答案
单选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中错误的是( )。
A.企业应对已出租的建筑物计提折旧 B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧 C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销 D.企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
答案
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投资性房地产后续计量模式包括成本模式和公允价值模式两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。( ) 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有() 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有() 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有(  )。 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有()。 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有() 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。 下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有() 采用公允价值模式进行后续计量时,下列各项中不能作为投资性房地产公允价值确定依据的是()。 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量() 投资性房地产的后续计量采用公允价值模式,下列表述正确的是() 采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,不计提减值准备。 投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。(  ) 某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列各项中,关于该企业投资性房地产会计处理表述正确的是() 沿用上例,假设甲企业拥有的投资性房地产符合采用公允价值计量模式的条件,采用公允价值模式进行后续计量 关于非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,以下表述正确的有() 浙江省农村金融机构投资性房地产一般采用成本模式进行后续计量;在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量() 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,应满足的条件有() 企业应对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销。()
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