B房地产开发商未按约定动工期限开发土地,根据国家有关法规可做以下处理()。 材料
A市B房地产开发商于2012年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权,建设用地使用权出让合同约定2012年10月动工,但因自身原因至2013年11月31日前一直未动工。截至2015年12月31日,经有关部门审计,B房地产开发商的资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元,负债资产总额为400万元,同时当年实现利润额为400万元,当年资本金总额为800万元。
单选题

B房地产开发商未按约定动工期限开发土地,根据国家有关法规可做以下处理()。

A. 无偿收回建设用地使用权
B. 强制收回建设用地使用权,但给予适当补偿
C. 可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D. 延长开发建设期限,但最长不得超过两年

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换一换
单选题
B房地产开发商未按约定动工期限开发土地,根据国家有关法规可做以下处理()。
A.无偿收回建设用地使用权 B.强制收回建设用地使用权,但给予适当补偿 C.可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费 D.延长开发建设期限,但最长不得超过两年
答案
判断题
房地产开发企业未按合同约定的动工开发期限1年动工开发的,可以无偿收回土地使用权。( )
答案
单选题
经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营,房地产开发商拥有房地产的()。
A.使用权 B.所有权 C.收益权 D.以上都不对
答案
单选题
房地产开发项目未按照土地出让合同约定的动工期限开发建设,满()未动工开发的,政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。
A.6个月 B.1年 C.2年 D.3年
答案
单选题
房地产开发项目未按照土地出让合同约定的动工期限开发建设,超过()未动工开发的,政府可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
A.6个月 B.1年 C.2年
答案
主观题
(一)房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题:(1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?(2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?(3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?
答案
单选题
房地产开发用地,开发商取得的是()
A.土地所有权 B.土地收益权 C.土地使用权 D.土地经营权
答案
单选题
房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费,计入( )。
A.成本对象的施工成本 B.期间费用 C.营业外支出不得所得税前列支 D.财产损失
答案
单选题
房地产开发商在建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,以下标准不包括()
A.通风 B.采光 C.日照 D.温度
答案
单选题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,国家在一定条件下可以无偿收回土地使用权,即开发商未动工超过出让合同约定的动工开发日期满 ( )
A.2年 B.3年 C.4年 D.5年
答案
热门试题
房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。 房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。 房地产开发贷款,是指本行向房地产开发商发放的用于地产及(或)房产的贷款() 房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期,为开发商提供( )服务。 A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权,并进行了开发建设,后因改作其他投资,拟转让该房地产项目,A房地产开发商应具备的转让条件是( )。 以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。( ) 房地产开发商的楼盘品牌战略包含()。 主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托()销售。 房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设,出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。 我行房地产开发贷款对开发商的准入条件包括() 在我国,房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期,为开发商提供()服务。 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,未在动工开发期限内开发土地,超过开发期限满多少年的,国家可以无偿收回土地使用权() 《城市房地产开发经营管理条例》规定,出让合同约定的动工开发期限满一年未动工开发的,可征收土地闲置费。这里动工开发日期是指( )。 我行按揭业务要求开发商应具备房地产开发企业资质,对于期房,开发商最低应具备__开发资质() 以出让的方式取得土地使用权进行房地产开发,未在动工开发期限内开发土地,超过开发期限满多少年的,国家可以无偿收回土地使用权() 以出让的方式取得土地使用权进行房地产开发,未在动工开发期限内开发土地,超过开发期限满多少年的,国家可以无偿收回土地使用权() 房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设;土地使用权出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()的土地闲置费。 根据我国有关法律规定,出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地,满二年未动工开发的,国家将无偿收回土地使用权,但是,下列( )情况例外。 我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后,向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款,则该商业银行承受了()。 政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构,会直接影响房地产开发的( ),对房地产开发商的盲目与冲动形成有效的抑制。
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