物业服务企业的特征是（）。

前期物业服务合同的特征是（）。 前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。 物业管理企业特征是：（） 《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。 物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。 物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。 物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）。 （）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 物业服务产品具有（）特征。 实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　） 签订《前期物业服务合同》的甲方是物业服务企业乙方是业主。() 什么是物业服务企业？ 物业企业和业主建立服务关系的依据是《物业服务合同》（） 物业服务用房属于物业服务企业所有 物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的所导致的应由物业服务企业承担的意外损失（） 针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立（）。 针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立( )。 物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。