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共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。根据以上内容,回答85~88题。
多选题
共用题干
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。根据以上内容,回答85~88题。
A. 有甲企业的盖章
B. 写明销售人员的联系方式
C. 记载房型、面积和价格
D. 明确成交日期
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单选题
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式取得一宗国有建设用地的使用权,土地用途为商业,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,3年后项目建成,由于经营不善,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业(以下简称乙企业)。
A.甲企业转让给乙企业的标的为()。A:建设用地使用权 B.房屋承租权 C.房屋所有权 D.土地所有权 E.土地所有权
答案
多选题
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目,该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成,商业营业用房已竣工,住宅已作为在建工程设定抵押.乙房地产中介机构独家代理销售该项目.
A.乙房地产中介机构在发布房地产广告时,作出以下承诺,错误的有().A:提供代办权证服务 B.保证有升值或投资回报 C.提供贷款服务 D.为入住者办理户口、升学等事项 E.为入住者办理户口、升学等事项
答案
单选题
共用题干 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。根据以上内容,回答85~88题。
A.刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为( )年。 A:25 B.30 C.35 D.40 E.40
答案
多选题
共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。根据以上内容,回答85~88题。
A.对所认购住房的所有权 B.所认购住房的成交价格 C.签订《商品房买卖合同》的具体时间 D.与甲企业纠纷的解决途径
答案
单选题
共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。根据以上内容,回答85~88题。
A.项目建设依据 B.商品房销售依据 C.付款方式及期限 D.保值增值的途径
答案
多选题
共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。根据以上内容,回答85~88题。
A.有甲企业的盖章 B.写明销售人员的联系方式 C.记载房型、面积和价格 D.明确成交日期
答案
单选题
共用题干甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工,在办理了《商品房销售许可证》后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。根据以上内容,回答85~88题。
A.25 B.30 C.35 D.40
答案
多选题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售,乙机构的行为中,属于滥用代理权的有( )。(2012年真题)
A.购买其中五套住宅 B.以自己的名义与购房人签订买卖合同 C.将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友林某 D.将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某 E.经甲企业同意,将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理推销
答案
多选题
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售,乙机构的行为中,属于滥用代理权的有()。
A.购买其中五套住宅 B.以自己的名义与购房人签订买卖合同 C.将其中两套住宅销售给乙机构总经理的好友林某 D.将其中一套住宅低价销售给乙机构的利害关系人张某 E.经甲企业同意,将其中3号住宅楼委托其他房地产经纪机构代理推销
答案
判断题
房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。()
A.对 B.错
答案
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房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税。()
共用题干 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅,乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息,以期广泛开发客户信息,尽快完成这些住宅的销售任务。根据以上内容,回答91~95题。
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅,乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息,以期广泛开发客户信息,尽快完成这些住宅的销售任务。根据以上内容,回答91~95题。
甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件包括()。
甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件为( )。
甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件为()。
在下列房地产开发企业的具备的条件中,属于房地产开发企业一级资质的房地产开发企业的是()
共用题干 在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,共4栋,每栋10层,5个单元,每个单元均为一梯两户。2011年6月1日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售300套。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中,属于滥用代理权的有()。
房地产开发企业开发的商品房成本包括()
甲房地产开发企业在商品房交付使用时,应向购买人提供()。
甲房地产开发企业在商品房交付使用时,应向购买人提供()。
房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件:()。
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅,乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息,以期广泛开发客户信息,尽快完成这些住宅的销售任务。根据以上内容,回答91~95题。乙公司开发客户信息的方式是( )。
2007年6月,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让方式获得一宗住宅用途、法定最高年限的国有建设用地使用权,2009年3月开工建设。2012年6月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下简称乙企业),则乙企业受让时的土地使用年限为()年?
房地产开发企业是以()为目的,从事房地产开发和经营的企业。
共用题干 2007年6月,甲房地产开发企业(以下称甲企业)通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,2009年3月开工建设。2010年4月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下称乙企业)。2011年6月该居住区建成,由丙物业服务企业(以下称丙企业)实施物业管理。
共用题干2007年6月,甲房地产开发企业(以下称甲企业)通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,2009年3月开工建设。2010年4月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下称乙企业)。2011年6月该居住区建成,由丙物业服务企业(以下称丙企业)实施物业管理。
共用题干 某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞争标。
我行可向未取得房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业发放房地产开发贷款()
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