主观题

甲向乙银行贷款20万元,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车自行管理不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙银行诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何?

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单选题
公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押,向甲银行贷款5万元,后又依法以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均办理了登记。下列说法正确的是()。
A.向甲银行的抵押有效,向乙银行的抵押无效 B.向乙银行的抵押有效,向甲银行的抵押无效 C.两次抵押均有效 D.两次抵押均无效
答案
多选题
W以自有的价值20万元的房屋为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款,该房屋拍卖所得为12万元,下列说法错误的有( )。
A.拍卖所得优先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款 B.由于贷款未办理抵押物登记,两项抵押均无效 C.第二次抵押无效 D.应偿还甲银行的4万元,偿还乙银行的8万元
答案
单选题
单选某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益是()
A.100 万元 B.80万元 C.70 万元 D.50 万元
答案
单选题
单选王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益是()
A.100 万元 B.80万元 C.70 万元 D.50 万元
答案
单选题
王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益额度是()
A.50万元 B.80万元 C.70万元 D.100万元
答案
多选题
甲公司从某银行获得贷款1000万元,并以其A房屋(价值500万元)提供抵押担保,同时,乙公司以其B房屋(价值800万元)为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时,甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间,A房屋因火灾发生严重损坏,价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元,丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中,银行享有优先受偿权的有()
A.房屋 B.房屋 C.丙赔偿给甲公司的50万元 D.丁公司赔付甲公司的80万元保险金
答案
多选题
(2009年)甲公司从某银行获得贷款1000万元,并以其A房屋(价值500万元)提供抵押担保,同时,乙公司以其B房屋(价值800万元)为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时,甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间,A房屋因火灾发生严重损坏,价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元,丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中,银行享有优先受偿权的有( )。
A.A房屋 B.B房屋 C.丙赔偿给甲公司的50万元 D.丁公司赔付甲公司的80万元保险金
答案
多选题
公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋为抵押,向甲银行贷款5万元,1个月后又以该房屋为抵押,向乙银行贷款10万元,均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款,该房屋拍卖所得为12万元,下列说法错误的有( )。
A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款,剩余偿还乙银行的贷款 B.由于未办理抵押物登记,两项抵押均无效 C.第二次抵押无效 D.应偿还甲银行的4万元,偿还乙银行8万元
答案
单选题
甲欠乙贷款1000万元,其中500万元以房屋作抵押担保,剩余500万元由丙承担连带保证责任。到期后,甲归还了250万元贷款,乙放弃对抵押物的优先受偿,则丙担保人承担的保证责任金额为()万元。
A.500 B.750 C.250 D.1000
答案
单选题
甲与乙交换一套房屋,甲的房屋价值70万元,乙的房屋价值100万元,由甲向乙支付房屋差价30万元。已知契税税率3%,则甲应纳契税( )。
A.0 B.0.9万元 C.0.21万元 D.0.3万元
答案
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甲以其自有房屋进行抵押,向A银行贷款10万元,为期三年,年贷款利率为15%。贷款到期后,甲无力偿还,以该房屋作价清偿贷款。A银行与甲协商后,确定该房屋价值12万元,甲另外支付2.5万元,则甲应税营业额是多少() 甲企业受托分别为乙、丙企业各加工一批产品;与乙企业签订合同,原材料金额50万元由甲企业提供,另外甲企业向乙企业收取加工费30万元;与丙企业签订合同,原材料金额40万元由丙企业提供,丙企业向甲企业支付加工费10万元。该加工业务甲企业应缴纳印花税( )元。 甲因无力偿还银行贷款100 万元,出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同,约定丙将该房屋出售给乙,房款为150 万元,乙支付现金50 万元,并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行,装修入住该房屋,并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒,甲要求乙撤离房屋。关于本案,下列说法正确的是( )。 甲企业受托分别为乙、丙企业各加工一批产品;与乙企业签订合同,原材料金额50万元由乙企业提供,甲企业向乙企业收取加工费30万元;与丙企业签订合同,原材料金额40万元由甲企业提供,丙企业只向甲企业支付加工费10万元。该加工业务甲企业应缴纳印花税()元。 某国有银行行长甲指使负责贷款业务的科长乙向申请贷款的丙单位索要财物。乙将索要所获15万元中的9万元交给甲,其余6万元自己留下。后来,甲、乙均明知丙单位不具备贷款条件,仍然向丙单位贷款1000万元,使银行遭受800万元损失。对于本案,下列哪些选项是正确的? 某国有银行行长甲指使负责贷款业务的科长乙向申请贷款的丙单位索要财物。乙将索要所获15万元中的9万元交给甲,其余6万元自己留下。后来,甲、乙均明知丙单位不具备贷款条件,仍然向丙单位贷款1000万元,使银行遭受800万元损失。对于本案,下列哪些选项是正确的? 甲公司向乙银行申请一笔贷款,以一栋房屋作为抵押,房屋购买时成本300万元,现在的帐面价值是260万元,经评估之后的现在的价值为500万元,乙银行的资产贷款率60%,那么,甲公司可以向乙银行筹的本息和为(   )万元。 甲公司向乙银行申请一笔贷款,以一栋房屋作为抵押,房屋购买时成本300万元,现在的帐面价值是260万元,经评估之后的现在的价值为500万元,乙银行的资产贷款率60%,那么,甲公司可以向乙银行筹的本息和为()万元 某国有银行行长甲指使负责贷款业务的科长乙向申请贷款的丙单位索要财物。乙将索要所获15万元中的9万元交给甲,其余6万元自己留下。后来,甲、乙均明知丙单位不具备贷款条件,仍然向丙单位放贷1000万元,致使银行遭受800万元损失。下列选项正确的是()。 某国有银行行长甲指使负责贷款业务的科长乙向申请贷款的丙单位索要财物。乙将索要所获15万元中的9万元交给甲,其余6万元自己留下。后来,甲、乙均明知丙单位不具备贷款条件,仍然向丙单位放贷1000万元,致使银行遭受800万元损失。下列选项正确的是() 王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万,贷款70万。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益额度是 某国有银行行长甲指使负责贷款业务的科长乙向申请贷款的丙单位索要财物。乙将索要所获15万元中的9万元交给甲,其余6万元自己留下。后来,甲、乙均明知丙单位不具备贷款条件,仍然向丙单位贷款1000万元,使银行遭受800万元损失。对于本案,下列哪些选项是正确的?(  )[2008年真题] 某国有银行行长甲指使负责贷款业务的科长乙向申请贷款的丙单位索要财物。乙将索要所获15万元中的9万元交给甲,其余6万元自己留下。后来,甲、乙均明知丙单位不具备贷款条件,仍然向丙单位贷款1000万元,使银行遭受800万元损失。对于本案,下列哪个选项是不正确的?() 甲企业有一价值1000 万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款600 万元,后来 甲因生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款300 万元,两个抵押权均经过登记, 那么,对此下列表述中正确的是:() 甲欠乙20万元,丙欠甲20万元,均已届清偿期;甲一直不行使对丙的20万元债权,致使其自身无力向乙清偿20万元债务,故乙可以代位行使甲对丙的债权,这里丙是() 某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元,并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时,商场无力清偿贷款,拍卖房屋所得100万元应由()。 甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间,甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气,致使房屋着火,房屋贬值2万元。对此,乙享有何种权利?() 甲以其坐落在市中心的一处公寓(价值 600 万元)作抵押,分别从乙银行贷款 50 万元、从丙银行贷款 100 万元、从丁银行贷款 200 万元、从戊银行贷款 200 万元。甲与乙银行于 6 月 5日签订了抵押合同,未办理抵押登记;与丙银行于 6 月 8 日签订了抵押合同,6 月 15 日办理了抵押登记;与丁银行于 6 月 10 日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记;与戊银行于 6 月 12 日签订 甲商场为向乙公司支付20万元,向丙银行交付20万元申请签发银行汇票。这份汇票的当事人为(    ) 甲以房屋为抵押,向A银行贷款40万元,后又以该房屋为抵押向B银行贷款50万元。前项抵押未经登记,后项抵押办理了登记。现两笔贷款均已到期,该房屋市价仅36万元。按法律规定,该房屋应由()
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