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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2x18年至2x20年与A办公楼相关的交易或事项如下:
资料一: 2x18年6月30日,甲公司将A同办公楼出租给乙公司,A办公楼的原值为500万元,已计提折旧80万元,已计提减值准备30万元,该办公楼的剩余使用年限为10年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。租赁期开始日为2x18年6月30日,租期为2年,年租金为50万元,每半年收取一次。
资料二: 2x18年12月31日,甲公司收到首期租金25万元并存入银行。2x18年12月31日,A办公楼所在地有活跃的市场,甲公司决定对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,当日该投资性房地产的公允价值为600万元。
资料三: 2x19年12月31日,A办公楼的公允价值为650万元。2x20年6月30日,该办公楼租赁期满,甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日,该办公楼的公允价值为700万元,预计尚可使用年限为8年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
假定甲公司按照净利润的10%提取盈余公积,不考虑增值税等相关税费及其他因素的影响。
要求:
(1)编制甲公司2x18年6月30日出租A办公楼的会计分录。
(2)编制甲公司2X18年12月31日收到A办公楼租金以及计提折旧的会计分录。
(3)编制甲公司2x18年12月31日对A办公楼转为公允价值进行后续计量以及2x19年12月31日公允价值变动的会计分录。
(4)编制甲公司2x20年6月30日将A办公楼收回并交付给本公司行政管理部门使用的会计分录。
(5)计算甲公司2x20年下半年对A办公楼应计提的折旧总额,并编制相关会计分录。