多选题

房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时,该收益率由()组合而成。

A. .安全收益率
B. .边际收益率
C. .风险报酬率
D. .资产负债率
E. .通货膨胀率

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多选题
房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时,该收益率由()组合而成。
A..安全收益率 B..边际收益率 C..风险报酬率 D..资产负债率 E..通货膨胀率
答案
多选题
房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标,在确定预期投资收益率时,应综合考虑()。
A.安全风险率 B.房价上涨率 C.安全收益率 D.通货膨胀率 E.风险报酬率
答案
多选题
房地产开发企业以实现预期投资收益作为其开发的商品房的定价目标,在确定预期投资收益率时,应综合考虑()
A.安全风险率 B.房价上涨率 C.安全收益率 D.通货膨胀率 E.风险报酬率
答案
单选题
预期投资收益率目标一般用于房地产()投资项目。
A.短期 B.中期 C.中长期 D.长期
答案
多选题
当以实现预期的投资收益率为定价目标时,确定投资收益率时应掌握的原则包括( )。
A.若投资额为银行借贷资金,则投资收益率要高于贷款利率 B.若投资额为企业自有资金,则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率 C.若投资额为政府调拨资金,则投资收益率要高于政府投资时规定的收益指标 D.若投资额为企业自有资金,则投资收益率要高于贷款利率 E.若投资额为银行借贷资金,则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率
答案
多选题
房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时,主要考虑()。
A.企业自身的财务和经营状况 B.房地产商品的特点 C.房地产市场状况 D.经营目标 E.企业家偏好
答案
判断题
假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。
答案
判断题
假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率,则房地产开发商的权益投资比例越高,其资本金的收益率也越高。(过时)(  )
答案
多选题
房地产开发企业定价目标应当根据()等方面综合考虑确定。
A.自身的财务和经营状况 B.竞争者的财务和经济状况 C.商品房的特点 D.竞争者的盈利情况 E.市场状况
答案
多选题
房地产开发企业商品房项目定价的目标有()。
A..加快建设进度 B..维持企业经营 C..获取合理利润 D..降低开发成本 E..提高市场竞争力
答案
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