下列关于个人商用房贷的说法，错误的是()。
A. 指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B. 银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的60%
C. 贷款期限原则上最长不得超过10年（含10年）；贷款利率按个人住房贷款利率执行，不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行
D. 贷款期限在1年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平
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关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
A.商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格 B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 C.商用房房龄原则上不超过20年 D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售
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下列关于个人商用房贷的说法，错误的是()。
A.指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款 B.银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的60% C.贷款期限原则上最长不得超过10年（含10年）；贷款利率按个人住房贷款利率执行，不按中国人民银行规定的同档次期限利率执行 D.贷款期限在1年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平
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关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
A.个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过20年 B.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险 C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地 D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％
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关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
A.商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而使风险放大 B.个人商用房贷款执行浮动利率，如遇银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整 C.个人商用房贷款与个人住房贷款类似，以借款人工资薪金收入作为主要还款来源 D.临街商用房以及住宅小区配套的底商，具有相对持续稳定的客流，进行按揭贷款支持的风险整体较小
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关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。
A.个人商用房贷款期限最长不超过20年 B.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同 C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地 D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%
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关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
A.商用房为二手房，应取得房屋所有权证和土地使用权证（不动产权利证书） B.个人商用房贷款期限最长不超过10年 C.商用房为一手，该房产应为已竣工验收的房屋，并取得合法销售资格 D.商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
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关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。
A.商用房项目具体包括购物中心、专业市场、写字楼等多种商业业态，每种业态都具有各自特点，专业性较强，复杂程度高，因此，在业务实践中，需重点对项目市场定位、销售和经营前景进行详细分析 B.个人商用房贷款可能面临开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险，业务开展中应规范与外部合作机构合作 C.个人商用房贷款具有风险低、收益高、操作简单的特点，是商业银行当前大力拓展的优质个人资产业务 D.与住宅小区配套的独立商业门面、繁华闹市及商业老街的商用房价格比较稳定且易于处置，主要因为该类地段有比较稳定的商业客源流量，风险不大，但是新开发商业区或者新市场项目的前景不明朗，风险相对较大
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关于个人商用房贷款说法错误的是（）。
A.借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房） B.借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制 C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年 D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
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关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
A.个人商用房贷款期限最短为1年（含） B.个人商用房贷款期限最长不超过10年 C.借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年 D.贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
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关于个人商用房贷款，以下说法错误的是（）
A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工并取得合法销售资格 B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 C.商用房房龄原则上不超过10年 D.商用房不可以对售后返租形式的项目办理贷款
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