评估高档公寓用地，一般应首选市场比较法，辅之以（）。
A. 收益还原法
B. 假设开发法
C. 成本逼近法
D. 剩余法
E. 基准地价系数修正法
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评估高档公寓用地，一般应首选市场比较法，辅之以（）。
A.收益还原法 B.假设开发法 C.成本逼近法 D.剩余法 E.基准地价系数修正法
答案
应用市场比较法时，一般应选择()参照物进行比较。
A.1个或1个以上 B.2个或2个以上 C.3个或3个以上 D.4个或4个以上
答案
依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。
A.不在同一或者类似地区 B.用途相反 C.价格应是市场正常市场价格 D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
答案
如果采用市场法的交易案例比较法对企业价值进行评估，对评估对象与交易案例的差异调整一般主要是（）调整。
A.交易条件差异 B.时间因素差异 C.流动性差异 D.国别差异 E.成长性差异
答案
在市场比较法中，一般需要进行情况修正的情形有（）。
A.相邻房地产的交易 B.买方或卖方以往存在业务关系 C.买方或卖方不了解市场行情 D.受债权债务关系的影响 E.急欲脱售或购买的交易
答案
（）又称市场比较法或比较法
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.直接评估
答案
采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）
A.相关性 B.一致性 C.替代性 D.代表性
答案
市场价格比较法的评估程序是（）
A.收集资料 B.收集资料 C.收集资料 D.收集资料
答案
市场价格比较法的评估程序是
答案
市场价格比较法的评估程序是（）
A.收集资料、分析比较、评估价值 B.收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值 C.收集资料、选定参照物、计算评估值 D.收集资料、选定参照物、评估价值
答案
热门试题
评估公共建筑、公共设施用地，一般应首选（ ）。
运用比较法进行估价的一般步骤有（）
市场比较法是最直接、最具说服力的评估途径之一（）
应用市场比较法估价时，选取的可比实例数量一般在()个为宜。
采用市场比较法评估求得的土地价格，称为（）。
采用比较法估价时，一般要求选取( )可比实例。
并购中，对目标公司价值评估模式中市场比较法的第一步是选择可比公司。可比公司一般要求满足（）等条件。
应用市场价钱比较法中的本钱比率法评估时，必需要（）。
下列物业的评估中，适且用市场比较法的有（）。
渠道绩效评估常用的方法有历史比较法和区域比较法。
检定电能表一般采用比较法（标准电能表法）（）
简述市场比较法
下列选项中，运用比较法估价的一般步骤包括（ ）。
市场价格比较法的直接比较法是最为（）
市场价格比较法的直接比较法是最为（）
下列属于抵质押品评估方法中采用市场比较法的是（ ）。
运用市场比较法评估,选取的可比实例数量宜为( )个
比较法适用于评估（）。
市场比较法估价时所选择的比较交易案例，应符合（）
市场成交价比较法在林地资源资产评估的应用时，应注意的问题是（）。
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