单选题

根据土地增值税的规定,下列计算公式中正确的是()

A. 房地产评估价格一交易实例房地产价格×权益因素修正
B. 旧有房地产评估价格一重置成本价×成新折扣率
C. 旧有房地产的价格一旧有的房地产原值十建筑物折旧
D. 旧有房地产的价格一旧有房地产市场价格一建筑物折旧

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单选题
根据土地增值税的规定,下列计算公式中正确的是()
A.房地产评估价格一交易实例房地产价格×权益因素修正 B.旧有房地产评估价格一重置成本价×成新折扣率 C.旧有房地产的价格一旧有的房地产原值十建筑物折旧 D.旧有房地产的价格一旧有房地产市场价格一建筑物折旧
答案
单选题
下列关于土地增值税应纳税额的计算公式正确的是()。
A.应纳土地增值税=销售额X税率一扣除项目金额X速算扣除率 B.应纳土地增值税=增值额X税率一扣除项目金额X速算扣除数 C.应纳土地增值税=(增值额一扣除项目金额)X税率 D.应纳土地增值税=增值额X税率一扣除项目金额X速算扣除率
答案
单选题
土地增值税的计税依据是纳税人转让土地取得的增值额,土地增值额的计算公式正确的是( )。
A.土地增值额=转让土地所取得的收人-房地产余值 B.土地增值额=出售房地产的总收入-扣除项目金额 C.土地增值额=房地产原值-房地产余值 D.土地增值额=出售房地产的总收入-房地产原值
答案
单选题
根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要计算缴纳土地增值税的是( )。
A.某人将自己拥有的一套闲置的住房出租 B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女 C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资 D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
答案
单选题
根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要计算缴纳土地增值税的是( )。
A.某人将自己拥有的一套闲置住房出租 B.某人将自己的房产无偿赠与自己的子女 C.某房地产开发企业在改制重组时以建造的商品房作价入股进行对外投资 D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
答案
多选题
根据土地增值税的有关规定,下列行为需要计算缴纳土地增值税的有()
A.某工业企业将自有房地产作价对某房地产企业进行投资 B.公民孙某将自有房产捐赠给农民工子弟学校 C.个人互换自有住房,经税务机关核实 D.某企业房地产经有关部门评估增值了1000万元 E.转让国有土地使用权
答案
多选题
根据土地增值税的有关规定,下列说法中正确的有(  )。
A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,减半征收土地增值税 B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免税 C.社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免税 D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额之和20%的,就其全部增值额按规定征收土地增值税 E.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额之和20%的,就其超过部分的增值额按规定征收土地
答案
单选题
根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要计算缴纳土地增值税的是()。B
A.某企业将拥有的一套闲置住房出租 B.企业与企业之间互换房产 C.双方合作建房后按比例分配自用房产 D.某企业通过国家机关将一套房产无偿赠与当地一家福利机构
答案
单选题
土地增值收益的正确计算公式为()。
A.土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率 B.土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率 C.土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率 D.土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率
答案
单选题
根据土地增值税的有关规定,以下说法中正确的是()
A.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为课税,转让非国有土地和出让国有土地的行为均不征税 B.对于县级以上人民政府(不包括县级)要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用,可以根据代收费用是否计入房价和是否作为收入,确定能否扣除 C.对于非房地产开发企业,可以按照地价款和房地产开发成本之和加计扣除20% D.土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为,属于土地增值税的征税范围
答案
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根据土地增值税的有关规定,以下说法中正确的是(  )。 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是()。 下列计算公式中正确的有(  )。 下列计算公式中正确的有( )。 下列计算公式中正确的有() 依据税法规定,下列计算公式中正确的是() 依据税法规定,下列计算公式中正确的是(  )。 根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有( )。 根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是()。 根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )。 根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有() 根据土地增值税有关规定,下列业务属于土地增值税征税范围的有()。 根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是(  )。 根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )。 土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为()。 下列各项中,属于土地增值税征收范围,应按规定计算征收土地增值税的有() 下列各项中,属于土地增值税征税范围,应按规定计算征收土地增值税的是() 根据土地增值税有关规定,土地增值税的计税依据是() 根据土地增值税的相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是() 根据土地增值税的相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的有(  )。
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