单选题

经纪人小张被举报有捂房嫌疑,小张咨询门店CA哪些行为属于捂房行为,以下解释不正确的是()

A. 维护人不配合联系业主或阻碍带看,但定向满足其他经纪人
B. 获取钥匙后不录入系统,定向范围内使用钥匙进行带看作业
C. 带看人借钥匙带看后以各种理由故意拖延还钥匙时间阻碍别人正常带看
D. 得知有效委托房源未录入系统,只向同店经纪人传递房源

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单选题
经纪人小张被举报有捂房嫌疑,小张咨询门店CA哪些行为属于捂房行为,以下解释不正确的是()
A.维护人不配合联系业主或阻碍带看,但定向满足其他经纪人 B.获取钥匙后不录入系统,定向范围内使用钥匙进行带看作业 C.带看人借钥匙带看后以各种理由故意拖延还钥匙时间阻碍别人正常带看 D.得知有效委托房源未录入系统,只向同店经纪人传递房源
答案
单选题
经纪人小张在门店接待到客户李先生,并且形成带看,结束看房后时间过晚,小张第二天发现没有把客户录入系统,发现后立刻录入了客户及带看,经纪人小张这种行为如何处罚()
A.第二天录入客户与带看,符合规定,不处罚 B.第二天录入客户与带看,属于带看未及时录入,扣除6分信用分 C.第二天录入客户与带看,属于客户未及时录入,扣除6分信用分 D.第二天录入客户与带看,属于客户未及时录入,扣除3分信用分
答案
判断题
上午8点业主黄先生上门报盘,因个人原因需急售房源Y,经纪人小张获得有效报盘信息后,立刻在门店微信群进行房源传递,并向老客户销售此房,晚上6:30时将房源Y录入内网系统,经纪人小张若被举报,将会被扣6分信用分()
答案
判断题
上午8点业主黄先生上门报盘,因个人原因需急售房源Y,经纪人小张获得有效报盘信息后,立刻在门店微信群进行房源传递,并向老客户销售此房,晚上6:30时将房源Y录入内网系统,经纪人小张若被举报,将会被扣6分信用分()
答案
单选题
经纪人小王对于和平区某小区的一套房源存在录入业绩,后被经纪人小张举报有虚假信息;电话录成虚假电话.以下关于录入业绩说法正确的是()
A.应该享有录入业绩 B.被人举报有虚假信息;电话录成总机或虚假电话;物业地址等信息录错,则录入业绩不算 C.该房录入业绩归经纪人小张 D.该房录入业绩归小王所属门店
答案
多选题
经纪人小王邀请经纪人小张进行陪看,陪看后经纪人小张通过种种方式获取了此客户的联系方式并将客户及带看信息一同录入系统,此行为属于()
A.陪看人做为带看环节中的辅助角色,不可将非自发的带看行为录入系统,严重影响公司员工的合作机制,破坏氛围侵占他人利益 B.小张的行为已构成虚假带看,应给与警告处分 C.小张是陪看人,可以把带看录入系统 D.小张的行为已构成虚假带看,应给与黄线处分
答案
单选题
经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时,多次给客户打电话说小王的坏话,但是没造成不利后果,所以小王投诉小张搅带看不成立,此说法是否正确()。
A.正确,没造成不利成果,不用处罚。 B.错误,只要发生影响其他经纪人带看
答案
单选题
经纪人小张在客户跟经纪人小王看房时,多次给客户打电话说小王的坏话,但是没造成不利后果,所以小王投诉小张搅带看不成立,此说法是否正确()
A.正确,没造成不利成果,不用处罚 B.错误,只要发生影响其他经纪人带看、接待的行为,无论对其他经纪人是否造成不利后果,都要处罚
答案
多选题
经纪人小张通过朋友圈发布房源信息,以下描述错误的是哪些()
A.疫情当前,该小区绝对保值,要买趁现在,快来联系我 B.房源南北通透,采光好,楼层高空气好,BingDu是不会飘到你家的,快来看房吧! C.武汉沦陷了,不要急!天府之国在等你,买房找我就对了 D.疫情让我知道不能做条咸鱼,就趁现在快来找我买房,疫情过去了,可能就没有房子给你了
答案
单选题
经纪人小张与客户约好看房时间后,一般应提前(    )分钟到达约定地点。
A.5 B.10 C.15 D.20
答案
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