单选题

下列关于物业管理成本的说法中,不正确的是()。

A. 物业管理活动中的生产耗费,是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费,并不包括劳动力方面的耗费
B. 物业管理企业的生产费用,是指一定时期内物业管理企业发生的
C. 物业管理成本,是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和
D. 物业管理企业的营业成本,是指一定时期内,物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本

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换一换
单选题
下列关于物业管理成本的说法中,不正确的是()。
A.物业管理活动中的生产耗费,是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费,并不包括劳动力方面的耗费 B.物业管理企业的生产费用,是指一定时期内物业管理企业发生的 C.物业管理成本,是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和 D.物业管理企业的营业成本,是指一定时期内,物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本
答案
单选题
下列物业管理成本构成的说法中,正确的是()。
A.物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成 B.营业费包括人工费和材料费两部分 C.期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的 D.财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分,是物业管理企业进行财务管理时发生的费用,包括管理人员的工资等
答案
单选题
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”,说法不正确的是()。
A.房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制定物业管理方案,也可聘请物业服务企业代为制定 B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 C.功能,规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次 D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
答案
单选题
下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”,说法不正确的是()。
A.房地产开发项目确定后,开发企业就应尽早制定物业管理方案,也可聘请物业服务企业代为制定 B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 C.制定物业管理方案,首先是根据物业类型、功能,规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次 D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
答案
单选题
下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案,说法不正确的是( )。
A.房地产开发项目确定后,开发建设单位就应尽早制定物业管理方案 B.房地产开发项目确定后,开发建设单位不必尽早制定物业管理方案 C.功能规划物业管理消费水平,确定物业管理的档次 D.制定物业管理方案,还要确定相应的管理服务标准
答案
多选题
关于物业管理招标的条件和程序的表述不正确是()。
A.采取邀请招标方式的,应当向2个以上的物业服务机构企业发出投标邀请书 B.公开招标的物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于15日 C.当资格预审合格的投标申请人过多时,可由招标人从中选择不少于10家资格预审合格的投标申请人 D.评标委员会的人数一般为5人以上的单数 E.评标委员会中招标人代表以外的物业管理方面专家人数不得少于成员总人数的2/
答案
多选题
下列关于在物业管理的准备阶段,选聘物业管理企业,说法不正确的是( )。
A.在物业管理方案制订之后,即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业管理企业的选聘工作 B.达到一定规模的住宅物业的建设单位,应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业 C.物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目 D.建设单位应与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》 E.建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》
答案
多选题
下列关于物业管理的含义,说法不正确的是()。
A.养护、管理,维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动 B.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的 C.物业服务企业是指房屋的所有权人 D.物业管理活动的依据是物业服务合同 E.管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
答案
单选题
下列关于物业管理的目的,说法不正确的是()。
A.是为了保证和发挥物业的使用功能 B.使物业保值增值 C.不使物业保值增值 D.文明、安全、舒适的生活和工作环境
答案
多选题
下列关于物业管理的含义,说法不正确的是( )。
A.养护、管理,维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动 B.物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的 C.物业管理企业是指房屋的所有权人 D.物业管理活动的依据是物业服务合同 E.物业管理的内容是对物业进行维修养护,管理,对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
答案
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