下列费用不得从住宅专项维修资金中列支()。
A. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;
B. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视.等管线和设施设备的维修、养护费用;
C. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;
D. 根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
E. 未配备电梯的老旧住宅,符合国家和地方现行有关规定的,经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的。
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