多选题

根据《北京市物业管理办法》办法规定,在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目,在完成物业共用部分交接前,建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之一的,业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费()

A. 筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
B. 首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
C. 首次业主大会会议结束后,建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
D. 物业共用部分经查验符合相关标准,建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
E. 全体业主与建设单位已完成共用部位交接,建设单位提供事实服务的

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换一换
单选题
《北京市物业管理办法》自( )起施行。
A.2010年8月1日 B.2010年10月1日 C.2010年12月1日 D.2011年1月l日
答案
多选题
根据《北京市物业管理办法》,以下描述正确的有()
A.建设单位可以不采取招投标的方式选聘物业服务企业 B.建设单位要承担首次业主大会召开前或筹备组成立满三个月前的物业管理费 C.建设单位可以不经业主同意将保洁服务委托给专业公司 D.在未完成共有部分交接前,建设单位必须承担物业服务费 E.作为房屋买卖合同附件的前期物业服务合同的主体双方为业主和建设单位
答案
多选题
根据《北京市物业管理办法》,以下说法错误的有()
A.物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域内公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业 B.物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域 C.物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务的,物业服务企业有权要求业主履行相关义务 D.原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以强行接管 E.原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁
答案
单选题
根据《北京市物业管理办法》,前期物业交接查验的主体为()
A.建设单位与全体业主 B.建设单位与第三方评估监理机构 C.未成立业主委员会的,交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府 D.建设单位与物业公司
答案
多选题
《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,关于前期物业服务责任、物业服务方式。以下说法正确的是()
A.建设单位承担前期物业服务责任 B.建设单位可以自行提供前期物业服务 C.建设单位可以将全部专项服务委托给物业服务企业 D.建设单位可以将专项服务委托给专业性服务企业 E.受托的物业服务企业和专业性服务企业无资质要求
答案
单选题
根据《北京市物业管理办法》,业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由( )规定。
A.管理规约 B.物业服务合同 C.业主大会议事规则 D.业主委员会
答案
主观题
《北京市物业管理办法》对物业管理的概念是如何阐述的?
答案
单选题
《北京市物业管理办法》规定( )负责全市物业管理活动的监督管理工作。
A.物业管理行业协会 B.物业管理处 C.市房屋行政主管部门 D.物业服务指导中心
答案
多选题
《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目,建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有()
A.自行提供前期物业服务 B.将全部专项服务委托给具备资质的物业服务企业 C.将专项服务委托给符合相关资质要求的专业性服务企业 D.将全部专项服务委托给专业性服务企业 E.将全部专项服务委托给个人
答案
多选题
依据《北京市物业管理办法》,下列哪些文件要在物业管理区域内显著位置公示()
A.筹备组成立公告 B.业主委员会委员名单 C.首次业主大会会议决议 D.查验通知、交接通知 E.物业服务查验交接报告或其摘要文本
答案
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根据《北京市物业管理办法》办法规定,在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目,在完成物业共用部分交接前,建设单位不得向业主收取物业服务费;但发生下列情形之一的,业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费() 《北京市物业管理办法》规定物业服务企业每年第一季度要向业主公示哪些内容? 《北京市物业管理办法》实施前,同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目,已有前期物业服务合同或者物业服务合同,()执行 《北京市物业项目交接管理办法》的客体是() 根据《北京市渔业资源增殖放流管理办法》的规定,下列哪个是北京市增殖放流活动的水域() 根据《北京市供热采暖管理办法》规定,供热单位未实施供热设施制度的行为,应予以处罚() 北京市人民政府制定的《北京市统计工作管理办法》属于(  )。 北京市人民政府制定的《北京市统计工作管理办法》属于() 根据《北京市实施〈居住证暂行条例〉办法》,北京市自起正式实施居住证制度() 根据铁塔公司物业管理办法,物业费用包括() 根据《北京市实施〈居住证暂行条例〉办法》规定,首次申领《北京市居住证》,应当缴纳证件工本费() 根据铁塔公司物业管理办法,业主信息包括() 《北京市建设工程材料设备采购招标投标管理办法》中对实施采购招标的材料设备是如何规定的? 《北京市轨道交通安全运营管理办法》是年月日正式颁布实施的() 根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行()义务 根据《物业项目负责人信用信息管理办法》,北京市项目负责人实行持证上岗制度,以下要求正确的是() 根据《物业服务收费管理办法》规定,实行物业服务费用酬金制的物业管理企业,应当履行以下义务() 根据《北京市实施〈居住证暂行条例〉办法》,申领《北京市居住证》,申领人需已在京居住以上() 根据《华润置地物业系统管理办法》要求,新物业项目须在交付后()内正式启用物业管理系统 根据(),制定《北京市建筑施工总承包企业及注册建造师市场行为信用评价管理办法》。
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