2010年1月，高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定，公司为高某预留所选房号，双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定，认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元，该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金，如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同，则该款不予退还。同年2月，高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知，立即前往公司签订了商品房预售合同，并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月，高某接到公司通知：房屋预售合同解除。经了解，该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。请回答(1)～(3)题：
公司还主张，公司在解除商品房预售合同时，该合同尚未报区政府房地产管理局备案，故不受法律保护。对此，下列判断正确的是：( ）查看材料
A. 登记备案是商品房预售合同的法定生效要件，该合同未经登记备案不受法律保护
B. 登记备案是商品房预售人的法定义务，但不是合同的生效条件，该合同应受法律保护
C. 登记备案是商品房预售合同当事人的权利，未登记备案不影响该合同的效力
D. 商品房预售合同无需登记备案，当事人在房屋交付时办理产权登记即可
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王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同，合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延，房地产开发公司未按期交付，王某作为预购人有权要求房地产开发公司（）
A.排除妨害 B.恢复原状 C.赔偿损失 D.赔礼道歉
答案
王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还（）。
A.20万元 B.10万元 C.16万元 D.18万元
答案
王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套，与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后，按照规定，应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。
A.市房产管理部门 B.市土地管理部门 C.县房产管理部门 D.县土地管理部门 E.W省房产管理部门和土地管理部门
答案
王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套，与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后，按照规定，应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。
A.市房产管理部门 B.市土地管理部门 C.县房产管理部门 D.C县土地管理部门 E.W省房产管理部门和土地管理部门
答案
甲房地产开发公司，2018年9月1日将新新花园10号楼2单元301出售给了钱某，双方签订了预售合同并办理了预告登记。10天后，甲房地产开发公司又与不知情的李某就上述房屋签订预售合同。交房时间届至，钱某、李某同时向甲房地产开发公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（ ）。
A.甲房地产开发公司应当将房屋交付给钱某，并为其办理房产登记 B.甲房地产开发公司应当将房屋交付给李某，并为其办理房产登记 C.甲房地产开发公司应当将房屋交付给钱某和李某，并将钱某 D.由甲房地产开发公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记
答案
甲房地产开发公司，2018年9月1日将新新花园10号楼2单元301出售给了钱某，双方签订了预售合同并办理了预告登记。10天后，甲房地产开发公司又与不知情的李某就上述房屋签订预售合同。交房时间届至，钱某、李某同时向甲房地产开发公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（）
A.甲房地产开发公司应当将房屋交付给钱某，并为其办理房产登记 B.甲房地产开发公司应当将房屋交付给李某，并为其办理房产登记 C.甲房地产开发公司应当将房屋交付给钱某和李某，并将钱某、李某登记为房屋共有人 D.由甲房地产开发公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记
答案
2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，B房地产开发公司应到（）部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。
A.H市人民政府 B.H市房地产管理部门 C.H市规划管理部门 D.H市建设管理部门 E.H市土地管理部门
答案
某房地产开发公司（）
A.请求判决赵某的房屋所有权证无效 B.请求判决甲公司继续履行合同 C.请求判决解除合同，返还已付购房款及利息 D.请求判决甲公司承担10万元的赔偿责任
答案
A房地产开发公司，将1号楼2单元10楼东户出售给了张某，双方签订了预售合同并办理了预告登记。10天后，A房地产开发公司又与不知情的李某就上述房屋签订预售合同。交房时间届至，张某、李某同时向A房地产开发公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（）。
A.房地产开发公司应当将房屋交付给张某，并为其办理房产登记 B.房地产开发公司应当将房屋交付给李某，并为其办理房产登记 C.房地产开发公司应当将房屋交付给张某和李某，并将张某 D.由A房地产开发公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记
答案
某房地产开发公司与某设计单位签订的设计合同属于（）
A.要式合同 B.单务合同 C.无名合同 D.从合同
答案
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某房地产开发公司与某金融机构签订了一份《借款合同》，合同中约定了借款的用途、数额、期限等内容。在履行合同中该金融机构未能按约定的期限提供贷款，造成了房地产开发公司 的损失。此时金融机构（）。
某房地产开发公司与某设计单位签订的勘察设计合同属于（）
某房地产开发公司向社会预售商品住宅，此举属（）策略。
2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，对于高某个人购买的商品房，应办理商品房（）登记。
电网公司甲在4月与发电厂订了购销电合同1份，与保险公司签订了保险合同1份，直接与用户签订了供电合同若干份，另与房地产开发公司签订了一份购房合同。下列说明甲公司计缴纳印花税的表述中，正确的有（ ）。
2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。下列对B房地产开发有限公司土地登记申请不予登记情形包括()。
电网公司甲在2016年4月与发电厂乙订了购销电合同1份，与保险公司丙签订了保险合同1份，直接与用户签订了供电合同若干份，另与房地产开发公司丁签订了一份购房合同。下列说明甲公司计缴纳印花税的表述中，正确的有（）
甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。甲房地产开发公司签订的商品房预售合同应当向（）备案。
电网公司甲在2016年4月与发电厂乙订了购销电合同1份，与保险合同丙签订了保险合同1份，直接与用户签订了供电合同若干份，另与房地产开发公司丁签订了一份购房合同。下列关于甲公司缴纳印花税的表述中，正确的有（）
2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。购房户高某办理《房屋所有权证》后，申请的土地登记属于()。
电网公司甲在2016年4月与发电厂乙订立了购销电合同1份，与保险公司丙签订了保险合同1份，直接与用户签订了供电合同若干份，另与房地产开发公司丁签订了一份购房合同。下列说明甲公司缴纳印花税的表述中，正确的有（）
电网公司甲在2016年4月与发电厂乙签订了购销电合同1份，与保险公司丙签订了保险合同1份，直接与用户签订了供电合同若干份，另与房地产开发公司丁签订了一份购房合同。下列关于甲公司计缴印花税的表述中，正确的有（ ）。
电网公司甲在2016年4月与发电厂乙签订了购销电合同1份，与保险公司丙签订了保险合同1份，直接与用户签订了供电合同若干份，另与房地产开发公司丁签订了一份购房合同。下列关于甲公司计缴纳印花税的表述中，正确的有（ ）。
电网公司甲在2019年4月与发电厂签订了购售电合同1份，与保险公司签订了财产保险合同1份，直接与用户签订了供用电合同若干份，另与房地产开发公司签订了一份购房合同。下列关于甲公司缴纳印花税的表述中错误的是( )。
按照规定，A房地产开发公司与王某签订商品房预售合同后，应在()之前办理商品房预售合同登记备案手续。
（2016年）电网公司甲在2016年4月与发电厂乙订了购销电合同1份，与保险合同丙签订了保险合同1份，直接与用户签订了供电合同若干份，另与房地产开发公司丁签订了一份购房合同。下列关于甲公司缴纳印花税的表述中，正确的有（ ）。
C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2014年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在()前，支付全部地价款。
C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在（)前，支付全部地价款。
C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2015年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在（）前，支付全部地价款。
C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2012年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在()前，支付全部地价款。
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