单选题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2013年1月1日,甲公司将某项投资性房地产对外出售,取得收入7 000万元。该投资性房地产系2011年2月26日自行建造完工的写字楼,2011年3月1日至2012年12月31日出租给乙公司使用,月租金为100万元。2011年3月1日,该写字楼账面余额为5 000万元,公允价值为6 000万元;2011年12月31日,该写字楼公允价值为7 000万元;2012年12月31日,该写字楼公允价值为6 800万元。假定不考虑相关税费,甲公司2013年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为()万元。

A. 6 800
B. 6 000
C. 7 000
D. 5 000

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判断题
若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,期末应对该投资性房地产计提减值准备。()
A.对 B.错
答案
多选题
假如丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,以下确认计量正确的有()
A.2011年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元 B.2011年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元 C.2011年该业务对损益的影响金额是80万元 D.2012年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元 E.2012年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1400万元
答案
单选题
有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量
A.Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B.Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ C.Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ D.Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ
答案
主观题
沿用上例,假设甲企业拥有的投资性房地产符合采用公允价值计量模式的条件,采用公允价值模式进行后续计量
答案
单选题
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量:子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地
A.将投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量 C.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
答案
判断题
投资性房地产后续计量模式包括成本模式和公允价值模式两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。( )
答案
多选题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,应满足的条件有()
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场 B.企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计 C.投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得 D.企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
答案
单选题
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余 15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性
A.将投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量 C.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D.子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
答案
判断题
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,不允许再采用公允价值模式计量。
答案
判断题
成本模式进行后续计量的投资性房地产需按月计提折旧或摊销,而采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产无需计提折旧或摊销,按公允价值计量,公允价值变动计入公允价值变动损益。( )
答案
热门试题
已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。 投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。(  ) 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,应当同时满足条件() 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有() 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有( )。 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中错误的是( )。 当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,可以对投资性房地产采用()模式进行后续计量 企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。() 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量() 甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,子公司采用的会计政策具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量,子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销并计入损益,子公司丁出租的房屋采用成本模式计量,按照仍可使用年限10年计提折旧,子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进 企业采用公允价值模式进行后续计量的,不应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销。 采用公允价值模式后续计量的投资性房地产,不计提减值准备。 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入()。 甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余 15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限 20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是(  )。 浙江省农村金融机构投资性房地产一般采用成本模式进行后续计量;在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下,可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量() 企业应对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销。() 甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,子公司采用的会计政策具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量,子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销并计入损益,子公司丁出租的房屋采用成本模式计量,按照仍可使用年限10年计提折旧,子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性地产的会计处理中,正确的是(  )。 下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中,正确的有( )。 企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,应贷记()科目。 下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中,正确的有( )。
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