材料
周某于2014 年11 月购买了一套120 平方米的普通商品住房，与开发商签订了商品房预售合同。这是周某购买的第二套家庭改善性住房，第一套住房购于2005 年，为一套60 平方米的普通商品住房，未使用贷款。周某可以使用其住房公积金。周某将第一套住房同时抵押给了于某和许某，向2 人分别借了20 万元，借款期限为两年，用作第二套住房的首付款。周某于2015 年3月未通知于某和许某将第一套住房出租给单某。
如人民法院判定折价或变卖该抵押房产，应当参照（ ）。
A. 市场价格
B. 评估价格
C. 成交价格
D. 平均价格
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如人民法院判定折价或变卖该抵押房产，应当参照（ ）。
A.市场价格 B.评估价格 C.成交价格 D.平均价格
答案
折价处置抵押房地产的，应当参照（）。
A.原购买价 B.重建价格 C.重置价格 D.市场价格
答案
折价处置抵押房地产的，应当参照（）。
A.原购买价 B.重建价格 C.重置价格 D.市场价格 E.市场价格
答案
折价处置抵押房她产的，应当参照()。
A.原购买价 B.重建价格 C.重置价格 D.市场价格
答案
如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活的必需居住用房，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。（ ）
答案
如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。（ ）
答案
如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活的所必需居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。（）
答案
我国《物权法》规定，抵押财产折价或者变卖的，应当参照（）。
A.成交价格 B.市场价格 C.销售价格 D.平均价格
答案
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。（）
A.正确 B.错误
答案
人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（）确定。
A.房地产估价机构 B.人民法院 C.抵押权人 D.人民法院和房地产估价机构共同
答案
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根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，未咋评估的，保留价由（）参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》，未作评估的，保留价由( )参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。
人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由()参照评估确定。
抵押的房地产折价或者变卖的，应参照（）。
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人民法院审理行政案件，参照（）。
人民法院审理行政案件，参照
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根据我国《民法典》的规定，留置财产折价或者变卖的，应当参照价格（）
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人民法院依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由（ ）参照评估价确定。
拍卖保留价由人民法院参照()确定。
人民法院审理行政案件，参照规章。（）
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