多选题

甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是()。

A. 乙与丙之间的租赁合同继续有效
B. 乙与丙之间的租赁合同随之终止
C. 由于房屋是共有的,所以不得抵押
D. 乙与丙之间的租赁合同即告终止
E. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙和第三人愿意以同一价格购买,则应卖给乙

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多选题
甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是()
A.房屋抵押后,甲、乙与丙之问的租赁合同继续有效 B.房屋抵押后,甲、乙与丙之问的租赁合同随之终止 C.由于房屋是共有的,所以不得抵押 D.在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止 E.在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙和第三人愿意以同一价格购买,则应卖给乙
答案
多选题
甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是()。
A.乙与丙之间的租赁合同继续有效 B.乙与丙之间的租赁合同随之终止 C.由于房屋是共有的,所以不得抵押 D.乙与丙之间的租赁合同即告终止 E.在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙和第三人愿意以同一价格购买,则应卖给乙
答案
多选题
甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是()。
A.房屋抵押后,甲,乙与丙之间的租赁合同继续有效 B.房屋抵押后,甲,乙与丙之间的租赁合同随之终止 C.由于房屋是共有的,所以不得抵押 D.在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲,乙与丙之间的租赁合同即告终止 E.在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙和第三人愿意以同一价格购买,则应卖给乙
答案
多选题
甲和乙共有房屋三间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是()。
A.房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效 B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给乙 C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则应卖给丙 D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止 E.房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
答案
多选题
甲和乙共有房屋3间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系,下列表述正确的是:()
A.房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效 B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则乙享有优先购买权 C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止,丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同 D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则丙享有优先购买权
答案
单选题
甲和乙共有房屋一间,出租给丙开办超市。丁向戊借款2万元,甲征得乙的同意后帮丁做担保,将房屋的共有份额抵押给戊,并进行了抵押登记。下列表述正确的是()
A.房屋抵押后,甲、乙、丙之间的租赁合同继续有效 B.要实现抵押权出售房屋时,甲、乙、丙之间的租赁合同即告终止 C.要实现抵押权出售房屋时,同等条件下丁有优先购买权 D.要实现抵押权出售房屋时,同等条件下乙无优先购买权
答案
主观题
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪项表述正确?
答案
单选题
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额,则下列说法正确的是( )。
A.丙有优先购买权,丁无优先购买权 B.丙有优先购买权,丙无优先购买权 C.丙、丁都有优先购买权 D.丁有优先购买权,乙无优先购买权
答案
单选题
甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋,二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁,现甲欲转让自己的份额,则下列表述正确的是()。
A.乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权 B.乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权 C.乙、丙、丁都有优先购买权 D.丙、丁有优先购买权,乙无优先购买权
答案
单选题
甲、乙按30%和70%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述正确的是( )。
A.乙丙有优先购买权,丁无优先购买权 B.乙丁有优先购买权,丙无优先购买权 C.乙丙丁都有优先购买权 D.丙丁有优先购买权,乙无优先购买权
答案
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甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,甲()。 甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的? 甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将房屋转租给丁,现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的() 甲、乙按 20%和 80%的份额共有 1 间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的 甲、乙共同出资购买房屋一间,出租给丙,丙在甲、乙同意的情况下又将房屋出租给丁,现甲欲转让其份额。则下列说法正确的是 甲和乙共有4间房屋,租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务,将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊,该抵押已得到甲同意,并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中不正确的是( )。 甲和乙共有4间房屋,租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务,将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊,该抵押已得到甲同意,并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是( )。 甲、乙、丙将共同拥有的房屋出租给丁,甲欲将其共有份额出卖,则(  )。 甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的? 甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的?(  ) 甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的?(2012年卷)() 甲、乙为夫妻,无父母子女。甲只有一兄丙,乙只有一妹丁。丙、丁均独自生活,且与甲、乙往来较少。1997年春节期间,甲、乙驾马车进城购买年货,回家途中因马受惊狂奔,甲、乙被摔下悬崖,戊路过时发现甲已死亡,乙尚存一点气息,乙在被送往医院途中死亡。经查甲、乙共有房屋三间。各方对此三问房屋的继承发生了争议,该遗产房屋三间应如何处理() 甲、乙为夫妻,无父母子女。甲只有一兄丙,乙只有一妹丁。丙、丁均独自生活,且与甲、乙往来较少。1997年春节期间,甲、乙驾马车进城购买年货,回家途中因马受惊狂奔,甲、乙被摔下悬崖,戊路过时发现甲已死亡,乙尚存一点气息,乙在被送往医院途中死亡。经查甲、乙共有房屋三间。各方对此三问房屋的继承发生了争议,该遗产房屋三间应如何处理() 甲、乙分别按20%和80%的份额共有一房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?() 甲将3间私房中的2间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,则甲:() 甲、乙共有一间房屋,甲拥有20%的份额,乙拥有80%的份额,出租给丙住,合同尚未到期,现甲欲将自己的份额转让,则() 甲将私房三间出租给乙,租期2年,在租期内,甲又与丙签订私房三间的买卖合同,则下列表述中正确的是(  )。 甲和乙共同出资购买了一间房并将其出租给丙。在租赁期间,乙欲转让自己的共有份额。现甲和丙都表示愿意购买,该房屋应当卖给谁? 甲乙为夫妻,无父母子女,甲有一兄丙,乙有一妹丁,97年春节期间甲乙遇车祸,甲立即死亡,乙在送往医院的途中也死亡.经查甲乙共有房屋三间,应() 甲、乙、丙将共同拥有的房屋租给丁,之后,甲欲将其共有份额出卖,(  )。
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