某房地产企业将新开发的商品房对外出售，取得转让收入5000万元，应当缴纳土地增值税260万元，则企业关于土地增值税的账务处理为（）
A. 借：营业税金及附加 2600000 贷：应交税费——应交土地增值税2600000
B. 借：其他业务成本 2600000 贷：应交税费——应交土地增值税2600000
C. 借：固定资产清理 2600000 贷：应交税费——应交土地增值税2600000
D. 借：其他业务成本 2600000 贷：银行存款 2600000
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某房地产企业将新开发的商品房对外出售，取得转让收入5000万元，应该缴纳土地增值税260万元，则企业关于土地增值税的账务处理为( )。
A.借：营业税金及附加 260万 B.借：其他业务成本 260万 C.借：固定资产清理 260万 D.借：其他业务成本 260万
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某房地产企业将新开发的商品房对外出售，取得转让收入5000万元，应该缴纳土地增值税260万元，则企业关于土地增值税的账务处理为（）。
A.借：营业税金及附加 260万 贷：应交税费－应交土地增值税 260万 B.借：其他业务成本 260万 贷：应交税费－应交土地增值税 260万 C.借：固定资产清理 260万 贷：应交税费－应交土地增值税 260万 D.借：其他业务成本 260万 贷：银行存款 260万
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某房地产企业将新开发的商品房对外出售，取得转让收入5000万元，应当缴纳土地增值税260万元，则企业关于土地增值税的账务处理为（）
A.借：营业税金及附加 2600000 贷：应交税费——应交土地增值税2600000 B.借：其他业务成本 2600000 贷：应交税费——应交土地增值税2600000 C.借：固定资产清理 2600000 贷：应交税费——应交土地增值税2600000 D.借：其他业务成本 2600000 贷：银行存款 2600000
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某房地产企业将新开发的商品房对外出售，取得转让收入5000万元，应当缴纳土地增值税260万元，则企业关于土地增值税的账务处理正确的是( )。
A.．借：税金及附加2600000 B.贷：应交税费—应交土地增值税2600000 C.．借：其他业务成本2600000 D.贷：应交税费—应交土地增值税2600000 E.．借：固定资产清理2600000 F.贷：应交税费—应交土地增值税2600000 G.．借：其他业务成本2600000
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某房地产企业开发商品房并出售，下列做法不正确的有（）
A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本” B.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额” C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本” D.未填写“财政部规定的其他扣除项目” E.因国家建设需要而被政府收回的房地产，没有计算缴纳土地增值税
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房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（）
A.正确 B.错误
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房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 （ ）
答案
房地产开发企业开发商品房销售前，不需缴纳（）。
A.营业税 B.城市维护建设税 C.教育费附加 D.房产税
答案
房地产开发企业开发商品房销售前，不需缴纳（ ）。
A.增值税 B.城市维护建设税 C.教育费附加 D.房产税
答案
房地产开发企业取得（）方能预售商品房。
A.《商品房销售许可证》 B.《商品房预售许可证》 C.《商品房经营许可证》 D.《商品房买卖许可证》
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热门试题
房地产开发企业取得()方能预售商品房。
房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。（）
房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。（）
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房，相关的土地使用权应当按直线法摊销。
新开发的商品房销售，是房地产（）市场行为。
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是()。
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预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 （ ）
某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）o
房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售时应具备的条件有（）。
房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（ ）
房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。()
房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税（）
房地产开发企业开发的商品房在出售前，不征收房产税（）
根据商品房预售许可制度，房地产开发企业申请商品房预售许可证须取得（）。
房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。( )
房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。（）
房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税（）
房地产开发企业建造的商品房，在出售前，（）征收房产税。
共用题干绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。预购人赵某在订立商品房预售合同3个月后，又拟将所购商品房转让。赵某委托聚鑫房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确的有( )。
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