单选题

某房地产开发公司开发甲乙两幢商业用房,各支付的地价款及有关费用为600万元,开发成本均为1000万元,假设甲幢商业用房发生利息支出100万元,能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明;乙幢商业用房发生利息支出70万元,不能提供金融机构的证明。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%和10%,则甲乙两幢商业用房的房地产开发费用总计为()万元

A. 160
B. 180
C. 340
D. 360

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单选题
某房地产开发公司开发甲乙两幢商业用房,各支付的地价款及有关费用为600万元,开发成本均为1000万元,假设甲幢商业用房发生利息支出100万元,能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明;乙幢商业用房发生利息支出70万元,不能提供金融机构的证明。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%和10%,则甲乙两幢商业用房的房地产开发费用总计为()万元
A.160 B.180 C.340 D.360
答案
单选题
按照规定,A房地产开发公司应在签订了出让合同后()日内,支付全部地价款。
A.30 B.60 C.90 D.120
答案
单选题
C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地,欲建一住宅小区。2011年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,按照规定,C房地产开发公司应在()前,支付全部地价款。
A.2011年7月1日 B.2011年8月1日 C.2011年9月1日 D.2011年10月1日
答案
单选题
C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地,欲建一住宅小区。2015年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,按照规定,C房地产开发公司应在()前,支付全部地价款。
A.2015年7月1日 B.2015年8月1日 C.2015年9月1日 D.2015年10月1日
答案
单选题
C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地,欲建一住宅小区。2014年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,按照规定,C房地产开发公司应在()前,支付全部地价款。
A.2014年7月1日 B.2014年8月1日 C.2014年9月1日 D.2014年10月1日
答案
单选题
C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地,欲建一住宅小区。2012年5月1日,C房地产开发公司签订了出让合同,按照规定,C房地产开发公司应在()前,支付全部地价款。
A.2012年7月1日 B.2012年8月1日 C.2012年9月1日 D.2012年10月1日
答案
多选题
房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发,同时符合下列()条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
A.房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同,将土地受让人变更为项目公司 B.政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下,签署变更协议或补充合同时,土地价款总额不变 C.项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有 D.政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下,签署变更协议或补充合同时,土地价款总额增加 E.项目公司80%的股权由受让土地的房地产开发企业持有
答案
多选题
对于房地产开发企业的房地产开发项目扣除向政府部门支付的土地价款,应重点审核的内容有(  )。
A.审核该开发项目是否适用一般计税方法 B.审核扣除的土地款是否属于向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等项目 C.审核是否取得省级以上(含省级)财政部门监(印)制的财政票据 D.审核多个开发项目按可供销售建筑面积为依据计算的当期扣除项目金额是否准确 E.审核该开发项目是否属于房地产老项目
答案
单选题
计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税共计()万元
A.4900 B.4962 C.5000 D.4944
答案
多选题
某房地产开发公司()
A.请求判决赵某的房屋所有权证无效 B.请求判决甲公司继续履行合同 C.请求判决解除合同,返还已付购房款及利息 D.请求判决甲公司承担10万元的赔偿责任
答案
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房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为(  )元/m2。 王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延,房地产开发公司未按期交付,王某作为预购人有权要求房地产开发公司() 原告某房地产开发公司起诉被告某建筑公司,在法院开庭前,房地产开发公司认为证据可能灭失,房地产开发公司可以向人民法院申请         。 2023年6月某房地产开发公司销售一套商品房,取得销售收入800万元,应扣除的地价款、房地产开发成本、房地产开发费用、相关税金等相关扣除金额合计为300万元。该公司应纳土地增值税为() 甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质的乙房地产开发公司,甲、乙房地产开发公司应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 根据《承德银行房地产开发贷款管理办法》,房地产开发贷款用途包括支持房地产开发企业从事住房开发、商业用房开发、房地产土地开发和配套设施建设所需的资金() 房地产开发公司卖楼花属于() 房地产开发贷款只包括住房开发贷款、商业用房贷款() A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业,按要求,A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起( )日内,持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。 A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业,按要求,A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起( )日内,持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。 A.房地产开发公司是新设立的房地产开发企业,按要求,A.房地产开发公司应当自领取营业执照之日起()日内,持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。 纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的()计算扣除 纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的( )计算扣除。 纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按地价款加开发成本之和的()计算扣除。 纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,其房地产开发费用按地价款家开发成本之和的()计算扣除 王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后,王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约,则甲房地产开发公司应向王某返还()。 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。该房地产开发公司可以采取的招标方式有()。 某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。 某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出,则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。( ) 某学校属于经营性私立学校性质,房地产开发公司在开发一住宅小区时,需要拆除该校部分房屋,房地产开发公司应当( )。
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