某业主与某施工单位就某住宅楼施工工程签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下： ××工程施工合同书（节选） 一、协议书 (1)工程概况 该工程位于某市的××路段，建筑面积3000m2，砌体结构住宅楼（其他概况略）。 (2)承包范围 承包范围为该工程施工图所包括的土建工程。 (3)合同工期 合同工期为20 1 2年2月22日～201 2年9月30日，合同工期总日历天数为223天。 (4)合同价款 本工程采用总价合同形式，合同总价为：贰佰叁拾肆万元整人民币（￥234. 00万元）。 (5)质量标准 本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。 (6)工程款支付 在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 二、其他补充协议 (1)乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。 (2)甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。 (3)乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 (4)涉及质量标准的变更由乙方自行解决。 (5)合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。 【问题】 1．从节选的项目来看，该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处？请给出正确做法。 2．该项工程施工合同的其他补充协议中有哪些不妥之处？请给出正确做法。 3．该工程按工期定额来计算，其工期为212天，那么你认为该工程的合同工期应为多少天？ 4．确定变更合同价款的程序是什么？