多选题

下列关于房地产开发的说法中,正确的是()。

A. 房地产开发必须遵循合理调整开发结构,确保重点的原则
B. 房地产开发必须遵循经济效益
C. 房地产开发,是指在依据《房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施
D. 房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物

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多选题
关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,下列说法正确的有( )。
A.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额 B.房地产企业取得土地使用权支付的契税允许在计算销售额时扣除 C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税 D.房地产开发企业按预收款方式销售其自行开发的房地产项目,在收取预收款时,应开具“不征税”的增值税普通发票 E.一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税
答案
多选题
关于房地产开发贷款, 下列说法正确的是( )。
A.严格控制县域房地产贷款项目数量, 原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积 3 倍( 含) 以上县域的房地产项目 B.不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款, 严防利用物业高溢价套取信贷资金 C.个人住房贷款要坚持“面审、 面签、 居访” 的“ 两面一访” 机制 D.审慎介入开发资质较低、 资金链紧张的客户
答案
单选题
下列关于房地产开发建设说法正确的是()
A.只能在取得国家建设用地使用权的土地上进行 B.只能在取得集体建设用地使用权的土地上进行 C.可以在取得集体建设用地使用权的土地上进行 D.可以在取得宅基地使用权的土地上进行
答案
多选题
关于房地产开发贷款,下列说法正确的是()
A.严格控制县域房地产贷款项目数量, 原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积 3 倍(含) 以上县域的房地产项目 B.不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款, 严防利用物业高溢价套取信贷资金 C.个人住房贷款要坚持“面审、 面签、 居访” 的“ 两面一访” 机制 D.审慎介入开发资质较低、 资金链紧张的客户 E.601
答案
单选题
下列关于房地产开发贷款说法正确的是?()
A.禁止对房地产贷款进行借新还旧或还旧借新处理。 B.除总行级重点客户以及与总行建立战略合作关系的重点客户以外,房地产授信原则上不提供担保放款。 C.房地产贷款主要解决房地产开发商项目销售资金需求。 D.房地产开发贷款的主要还款来源是开发项目的销售款,因此不需要与我行有按揭合作协议或其他类似约定。
答案
多选题
下列关于房地产开发的说法中,正确的是()。
A.房地产开发必须遵循合理调整开发结构,确保重点的原则 B.房地产开发必须遵循经济效益 C.房地产开发,是指在依据《房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施 D.房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物
答案
多选题
下列关于房地产开发经营观念的说法正确的是()。
A.产品观念的企业行为是提高质量,获取利润 B.市场营销观念适应的市场是卖方市场 C.推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡 D.兼顾社会利益取胜 E.生产观念适应的市场是卖方市场
答案
多选题
下列关于房地产开发经营观念的说法正确的有()。
A.产品观念的企业行为是提高质量,获取利润 B.市场营销观念适应的市场是卖方市场 C.推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡 D.生产观念适应的市场是卖方市场 E.社会营销观念的特点是以满足目标市场需求和社会利益取胜
答案
多选题
下列关于房地产开发经营观念的说法正确的是()。
A.产品观念的企业行为是提高质量,获取利润 B.市场营销观念适应的市场是卖方市场 C.推销观念适应的市场是卖方市场向买方市场过渡 D.社会营销观念的特点是以满足目标市场需求、兼顾社会利益取胜 E.生产观念适应的市场是卖方市场
答案
单选题
下列关于房地产开发企业存货类型说法正确的是()
A.进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于开发用品类存货 B.用于开发土地.房屋.建筑物等的各种材料物资属于开发用品类存货 C.进行房地产开发经营活动所必需低值易耗品及其他用品等属于原材料类存货 D.购入的用于房地产开发经营的各种设备属于原材料类存货
答案
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