单选题

喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。下列选项错误的是()

A. 赵某有权要求退房
B. 赵某如要求退房,有权请求宏大公司承担缔约过错责任
C. 赵某如要求退房,有权请求宏大公司双倍返还购房款
D. 赵某如不要求退房,有权请求宏大公司承担违约责任

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单选题
喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。下列选项错误的是()
A.赵某有权要求退房 B.赵某如要求退房,有权请求宏大公司承担缔约过错责任 C.赵某如要求退房,有权请求宏大公司双倍返还购房款 D.赵某如不要求退房,有权请求宏大公司承担违约责任
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多选题
喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。关于本案,下列说法正确的有()
A.因设计中并无网球场和游泳池,宏大公司不构成违约 B.赵某有权自宏大公司交房时起1年内请求法院撤销合同 C.赵某有权要求宏大公司承担违约责任 D.赵某有权要求宏大公司承担返还已付购房款一倍的赔偿责任
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多选题
喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的?(  )[2008年真题]
A.赵某有权要求退房 B.赵某如要求退房,有权请求宏大公司承担缔约过错责任 C.赵某如要求退房,有权请求宏大公司双倍返还购房款 D.赵某如不要求退房,有权请求宏大公司承担违约责任
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多选题
喜好游泳的赵某从远达公司购买某小区商品房一套,交房时发现购房时远达公司销售广告上的游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无游泳池。关于本案,下列说法正确的有( )。
A.因设计中并无游泳池,远达公司不构成违约 B.赵某有权自远达公司交房时起1年内请求法院撤销合同 C.赵某有权要求远达公司承担违约责任 D.若赵某要求解除该房屋买卖合同,则赵某因此与银行签订的贷款合同也应当解除
答案
多选题
喜好网球和游泳的赵某从w公司购买某小区商品房套,交房时发现购房时w公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查,该小区设计中并无网球场和游泳池。在上述案例中①该购房合同是无效合同,赵某有权要求w公司退房②W公司售楼部的展示模型属于要约,具有法律效力③W公司违背诚实信用的原则,未完全履行合同义务④赵某有权请求w公司以继续履行的方式承担违约责任()
A.①② B.③④ C.②③ D.①④
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单选题
甲购买某小区5号楼的一套商品房并已入住。甲对该楼楼道享有(  )
A.地役权 B.用益物权 C.共有权 D.专有权
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单选题
张某购买一套新建商品房,需要去办理的房屋登记是()。
A.申请房屋所有权初始登记 B.申请房屋所有权转移登记 C.申请房屋所有权变更登记 D.申请房屋所有权预告登记
答案
单选题
共用题干 W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。
A.按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,图中应标注()。A:相邻土地的权利界线 B.海拔高程 C.用地面积的分摊系数 D.套内建筑面积与共有分摊面积 E.套内建筑面积与共有分摊面积
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多选题
赵某欲购买一套商品房,向某房地产公司支付了50万元定金,双方签订了购房合同,在办理房屋贷款时,因赵某多次信用卡逾期还款信用记录较差导致未能与银行订立商品房担保贷款合同,则下列说法中正确的有()
A.房地产公司可以要求解除合同 B.房地产公司可以要求赔偿损失 C.赵某可以要求返还50万元定金 D.赵某无权要求返还50万元定金
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单选题
王某在婚前继承了父亲的一套商品房,该房产()。
A.是王某的个人财产 B.是其夫妻共同财产 C.主要看房屋产权证上的名字 D.无法判断
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甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便,决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的?( )。 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便,决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的?(  ) 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便,决定购买一套商品房并与甲公司签订购房合同。张某接房时发现小区没有健身馆。甲公司的宣传资料为要约邀请 程某购买某住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中不需要明确的是() 张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高的价格出售给不知情的李某,对此,下列表述正确的有()。 张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某,对此,下列表述中正确的有() 张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中正确的是() 张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某,对此,下列表述中正确的是() 某小区建成后进行楼盘促销活动,约定凡购买商品房的面积超过150平米的即送停车位一个。贾某购买了该小区一套200平米的商品房,但由于小区停车位紧张,开发商又在小区公共广场上新建了停车位。对此下列说法不正确的是() 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便,决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列选项中,表述正确的有( )。 张某向房地产公司购买一套商品房,双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是() 汪某婚前全款购买了一套商品房并办理了房产证,婚后汪某主动表示该商品房一半产权赠与妻子朱某,并重新办理了署有二人名字的房产证,后汪某和朱某感情破裂,欲离婚,该商品房应作为()来分割 某职工购买了一套商品房,申请房屋权属登记,登记机关经审查决定不予登记,其原因可能是_____。 王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。 王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套,与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后,按照规定,应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。 张某向甲房地产公司购买一套商品房,双方签订了书面买卖合同。该买卖合同的客体是: W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2,全部为基本农田。王某购买该小区一套商品房,并与W房地产开发公司签订了商品房预售合同。2013年11月,王某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。按照规定,王某取得的该套商品房《房屋所有权证》中的附图,表明了所购房屋的权属范围,明确了异产毗连房屋的权利界线,注明了套内建筑面积和分摊面积,此附图属于()。 甲乙丙共同购买一套商品房,并约定各自所占份额分别为30%、20%、50%。要出售该套商品房,应如何出售此房? 黄某住在某市甲区,在同市乙区购买了一套商品房,后来与住在同市丙区的马某因这套商品房的所有权归属发生争议,黄某不服诉至法院,应由()法院受理。 某公司购买一套商品房并办理了不动产权证,后该公司更名,就该套商品房向不动产登记机构申领的不动产登记属于()。  
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